Fugleøjevej 13

Villa · 188 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 905 m², 8 værelser, opført i 1959, renoveret i 1998. Beliggende i Egedal Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.769 kr/m².4.428.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.234.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1439,69 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1992 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.234.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1992okt.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fugleøjevej 3 3670 Veksø Sjælland	147 m²	118 m	28-11-2024	4.800.000 kr.	32.653 kr./m²
Fugleøjevej 2 3670 Veksø Sjælland	131 m²	147 m	04-12-2024	3.495.000 kr.	26.679 kr./m²
Poppelvej 7, Søsum 3670 Veksø Sjælland	189 m²	738 m	26-11-2023	4.495.000 kr.	23.783 kr./m²
Bjørnebakken 1C 3670 Veksø Sjælland	175 m²	485 m	11-12-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Korshøj 220 3670 Veksø Sjælland	183 m²	841 m	04-06-2026	5.200.000 kr.	28.415 kr./m²
Gl Hovevej 11 3670 Veksø Sjælland	205 m²	402 m	02-05-2024	3.550.000 kr.	17.317 kr./m²
Kelsted 110 3670 Veksø Sjælland	171 m²	736 m	15-10-2025	4.995.000 kr.	29.211 kr./m²
Skibsted 226 3670 Veksø Sjælland	161 m²	405 m	28-09-2025	4.605.000 kr.	28.602 kr./m²
Vandtårnet 15 3670 Veksø Sjælland	153 m²	292 m	24-05-2026	5.195.000 kr.	33.954 kr./m²
Korshøj 112 3670 Veksø Sjælland	162 m²	963 m	17-12-2023	3.600.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu