Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3670 Veksø Sjælland

Løjesøvej 16

Villa · 173 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 2.140 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 1998. Beliggende i Egedal Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
2140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.801.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.163 kr/m².4.074.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2140 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.975.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1668,74 pct. siden dec. 1992
271k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1992337.826 kr.I dag · vores estimat5.975.263 kr.Markedet · 1992506.198 kr.Markedet · 1993271.264 kr.Markedet · 1994830.746 kr.Markedet · 19951.342.999 kr.Markedet · 19961.344.556 kr.Markedet · 19972.140.183 kr.Markedet · 19981.574.127 kr.Markedet · 19991.619.626 kr.Markedet · 20001.916.148 kr.Markedet · 20011.876.877 kr.Markedet · 20022.016.488 kr.Markedet · 20032.211.632 kr.Markedet · 20044.814.071 kr.Markedet · 20052.434.802 kr.Markedet · 20063.648.224 kr.Markedet · 20072.906.919 kr.Markedet · 20083.585.252 kr.Markedet · 20092.906.919 kr.Markedet · 20103.108.464 kr.Markedet · 20111.325.007 kr.Markedet · 20123.139.258 kr.Markedet · 20131.601.807 kr.Markedet · 20142.000.399 kr.Markedet · 20152.098.317 kr.Markedet · 20163.405.505 kr.Markedet · 20173.796.312 kr.Markedet · 20183.349.107 kr.Markedet · 20194.194.904 kr.Markedet · 20203.584.733 kr.Markedet · 20214.368.596 kr.Markedet · 20224.891.402 kr.Markedet · 20233.936.961 kr.Markedet · 20244.637.611 kr.Markedet · 20255.496.037 kr.Markedet · 20265.132.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg
337.826 kr.
I dag · vores estimat
5.975.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1992dec.Solgt, alm. frit salg337.826 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnebakken 1C
3670 Veksø Sjælland		175 m²1,1 km11-12-20244.350.000 kr.24.857 kr./m²
Kelsted 110
3670 Veksø Sjælland		171 m²1,1 km15-10-20254.995.000 kr.29.211 kr./m²
Skibsted 226
3670 Veksø Sjælland		161 m²936 m28-09-20254.605.000 kr.28.602 kr./m²
Korshøj 220
3670 Veksø Sjælland		183 m²1,4 km04-06-20265.200.000 kr.28.415 kr./m²
Korshøj 112
3670 Veksø Sjælland		162 m²1,5 km17-12-20233.600.000 kr.22.222 kr./m²
Kelsted 213
3670 Veksø Sjælland		149 m²1,0 km10-07-20244.300.000 kr.28.859 kr./m²
Ellevej 4A, Østrup
3670 Veksø Sjælland		194 m²1,2 km31-07-20251.500.000 kr.7.732 kr./m²
Bjørnebakken 4
3670 Veksø Sjælland		147 m²1,0 km10-12-20232.900.000 kr.19.728 kr./m²
Kelsted 305
3670 Veksø Sjælland		146 m²1,1 km27-04-20244.095.000 kr.28.048 kr./m²
Vandtårnet 15
3670 Veksø Sjælland		153 m²1,5 km24-05-20265.195.000 kr.33.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden