Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Gyvelskrænten 16

Villa · 208 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.334 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1984. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.276 kr/m².1.664.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk208 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.691.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,13 pct. siden okt. 1992
395k1,7M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202412. okt. 1992735.000 kr.I dag · vores estimat1.691.426 kr.Markedet · 1992613.808 kr.Markedet · 1993703.040 kr.Markedet · 1994651.040 kr.Markedet · 1995607.360 kr.Markedet · 1996687.232 kr.Markedet · 1997575.952 kr.Markedet · 19981.101.984 kr.Markedet · 1999835.120 kr.Markedet · 20001.239.680 kr.Markedet · 20011.019.200 kr.Markedet · 20021.031.888 kr.Markedet · 2003958.464 kr.Markedet · 20041.364.272 kr.Markedet · 20051.070.992 kr.Markedet · 20061.463.488 kr.Markedet · 20071.706.016 kr.Markedet · 20081.420.848 kr.Markedet · 20091.466.608 kr.Markedet · 20101.418.144 kr.Markedet · 2011716.976 kr.Markedet · 20121.733.264 kr.Markedet · 20131.565.824 kr.Markedet · 2014396.240 kr.Markedet · 20151.159.808 kr.Markedet · 20161.120.080 kr.Markedet · 20171.030.016 kr.Markedet · 20181.068.288 kr.Markedet · 20191.220.336 kr.Markedet · 20201.661.712 kr.Markedet · 20211.355.328 kr.Markedet · 20221.453.296 kr.Markedet · 20231.908.192 kr.Markedet · 20241.841.216 kr.Markedet · 20251.423.552 kr.Markedet · 20261.372.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 1992 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
1.691.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelskrænten 2
8961 Allingåbro		199 m²125 m15-11-20251.600.000 kr.8.040 kr./m²
Gyvelskrænten 22
8961 Allingåbro		188 m²70 m06-02-20241.275.000 kr.6.782 kr./m²
Gyvelskrænten 1
8961 Allingåbro		175 m²189 m30-04-20241.897.500 kr.10.843 kr./m²
Gyvelskrænten 8
8961 Allingåbro		149 m²78 m31-01-20242.050.000 kr.13.758 kr./m²
Gyvelskrænten 21
8961 Allingåbro		148 m²238 m23-10-20241.075.000 kr.7.264 kr./m²
Gyvelskrænten 70
8961 Allingåbro		122 m²224 m28-10-20251.150.000 kr.9.426 kr./m²
Gyvelskrænten 24
8961 Allingåbro		117 m²86 m07-11-2024450.000 kr.3.846 kr./m²
Ådalsvej 8
8961 Allingåbro		221 m²378 m27-03-20242.800.000 kr.12.670 kr./m²
Skolegade 5C
8961 Allingåbro		202 m²836 m02-07-20241.200.000 kr.5.941 kr./m²
Ådalsvej 6B
8961 Allingåbro		222 m²706 m08-12-20243.150.000 kr.14.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden