Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4360 Kirke Eskilstrup

Have Borupvej 138, Have Borup

Landejendom · 196 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 359.024 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 1953. Beliggende i Holbæk Kommune (4360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
359024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.498.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.346 kr/m².9.425.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)359024 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.147.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,07 pct. siden jul. 1992
1,2M5,7M10,2M14,6M19,1M19921998200420072012201520182023202631. jul. 19921.935.000 kr.I dag · vores estimat8.147.794 kr.Markedet · 19921.703.436 kr.Markedet · 19952.372.580 kr.Markedet · 19971.479.604 kr.Markedet · 19982.241.848 kr.Markedet · 20001.685.012 kr.Markedet · 20032.979.200 kr.Markedet · 20042.355.136 kr.Markedet · 20055.074.244 kr.Markedet · 20063.586.604 kr.Markedet · 20079.462.880 kr.Markedet · 20093.531.920 kr.Markedet · 20112.965.480 kr.Markedet · 20121.907.472 kr.Markedet · 20132.492.924 kr.Markedet · 20144.754.960 kr.Markedet · 20152.240.084 kr.Markedet · 20162.151.296 kr.Markedet · 20172.980.768 kr.Markedet · 20182.821.812 kr.Markedet · 20192.206.960 kr.Markedet · 20215.228.300 kr.Markedet · 20238.607.732 kr.Markedet · 20244.838.064 kr.Markedet · 20254.900.000 kr.Markedet · 20265.374.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (landejendom)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1992 · Alm. Salg
1.935.000 kr.
I dag · vores estimat
8.147.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
  • 1953Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvalsøvej 133
4360 Kirke Eskilstrup		197 m²2,0 km23-05-20243.300.000 kr.16.751 kr./m²
Ålykken 11
4360 Kirke Eskilstrup		145 m²2,1 km27-10-202524.200.000 kr.166.897 kr./m²
Stestrupvej 40, Stestrup
4360 Kirke Eskilstrup		248 m²2,6 km27-10-202524.200.000 kr.97.581 kr./m²
Stestrup Oldvej 63, Stestrup
4360 Kirke Eskilstrup		188 m²5,0 km28-05-20254.700.000 kr.25.000 kr./m²
Borgergade 15A
4360 Kirke Eskilstrup		110 m²2,1 km15-07-20241.500.000 kr.13.636 kr./m²
Agerupvej 49
4360 Kirke Eskilstrup		248 m²4,4 km01-10-20266.800.000 kr.27.419 kr./m²
Svalmstrupvej 53, Oldgård
4360 Kirke Eskilstrup		237 m²5,6 km25-02-20245.850.000 kr.24.684 kr./m²
Stestrup Old 22, Stestrup Old
4360 Kirke Eskilstrup		125 m²4,8 km02-11-20254.850.000 kr.38.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden