Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6792 Rømø

Råbjergvej 89, Tvismark

Fritidshus · 100 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.546 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
2546 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i TvismarkMedian pris/m² for fritidshus i Tvismark (6792, sidste 24 mdr.): 21.805 kr/m² × 100 m².2.180.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2546 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.090.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,04 pct. siden sep. 1992
267k912k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1992450.500 kr.I dag · vores estimat2.090.512 kr.Markedet · 1992370.400 kr.Markedet · 19931.003.100 kr.Markedet · 1994946.300 kr.Markedet · 1995503.200 kr.Markedet · 19961.089.700 kr.Markedet · 1997879.700 kr.Markedet · 19981.081.600 kr.Markedet · 1999969.600 kr.Markedet · 2000881.700 kr.Markedet · 2001874.100 kr.Markedet · 20021.335.400 kr.Markedet · 2003630.300 kr.Markedet · 20041.563.200 kr.Markedet · 20051.428.600 kr.Markedet · 20062.457.700 kr.Markedet · 20071.082.700 kr.Markedet · 20082.004.500 kr.Markedet · 2009722.400 kr.Markedet · 20101.902.100 kr.Markedet · 20111.544.400 kr.Markedet · 2012879.300 kr.Markedet · 20131.124.000 kr.Markedet · 20141.755.600 kr.Markedet · 20151.285.700 kr.Markedet · 20161.250.000 kr.Markedet · 20171.539.800 kr.Markedet · 20181.148.600 kr.Markedet · 20191.292.300 kr.Markedet · 20201.286.800 kr.Markedet · 20212.188.000 kr.Markedet · 20221.983.400 kr.Markedet · 20231.866.700 kr.Markedet · 20241.785.400 kr.Markedet · 20252.213.400 kr.Markedet · 20262.281.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1992 · Alm. Salg
450.500 kr.
I dag · vores estimat
2.090.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992sep.Solgt, familiehandel450.500 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råbjergvej 97, Tvismark
6792 Rømø		90 m²190 m16-11-20251.595.000 kr.17.722 kr./m²
Råbjergvej 76, Tvismark
6792 Rømø		129 m²121 m29-01-20262.162.500 kr.16.764 kr./m²
Råbjergvej 1, Kongsmark
6792 Rømø		76 m²1,2 km29-08-20251.625.000 kr.21.382 kr./m²
Råbjergvej 11, Kongsmark
6792 Rømø		70 m²884 m28-04-20262.250.000 kr.32.143 kr./m²
Råbjergvej 71, Tvismark
6792 Rømø		61 m²202 m16-04-20261.495.000 kr.24.508 kr./m²
Råbjergvej 88, Tvismark
6792 Rømø		61 m²276 m15-07-20251.600.000 kr.26.230 kr./m²
Råbjergvej 53A, Tvismark
6792 Rømø		142 m²428 m16-06-20253.695.000 kr.26.021 kr./m²
Råbjergvej 25, Kongsmark
6792 Rømø		190 m²726 m18-04-20243.700.000 kr.19.474 kr./m²
Davidstræde 10C, Tvismark
6792 Rømø		101 m²244 m12-06-20252.600.000 kr.25.743 kr./m²
Sukkertoppen 3, Kongsmark
6792 Rømø		99 m²839 m25-09-20252.100.000 kr.21.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden