Østre Strandvej 297B, Hasmark Strand, 5450 Otterup — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 953 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.918.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 76 m².1.836.312 kr.
2Vores vurdering2.315.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+712,54 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 1992 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.315.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, alm. frit salg285.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strandvej 297A, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	16 m	18-09-2025	3.525.000 kr.	51.087 kr./m²
Østre Strandvej 259 5450 Otterup	70 m²	276 m	31-08-2026	1.795.000 kr.	25.643 kr./m²
Østre Strandvej 229, Hasmark Strand 5450 Otterup	72 m²	532 m	23-10-2025	1.725.000 kr.	23.958 kr./m²
Østre Strandvej 227, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	544 m	18-06-2026	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Østre Strandvej 223, Hasmark Strand 5450 Otterup	64 m²	569 m	23-07-2026	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²
Østre Strandvej 141, Hasmark Strand 5450 Otterup	67 m²	1,1 km	27-08-2025	1.850.000 kr.	27.612 kr./m²
Østre Strandvej 287, Hasmark Strand 5450 Otterup	57 m²	99 m	17-10-2024	1.275.000 kr.	22.368 kr./m²
Østre Strandvej 303 5450 Otterup	96 m²	63 m	24-07-2026	3.525.000 kr.	36.719 kr./m²
Østre Strandvej 131, Hasmark Strand 5450 Otterup	66 m²	1,2 km	06-08-2026	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Østre Strandvej 216, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	710 m	19-08-2025	2.495.000 kr.	41.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu