Kr Madsens Vej 81, Haurvig

Villa · 140 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 2.945 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 795.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.151 kr/m².1.450.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2945 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.684.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+573,82 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1992 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.684.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1977Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karen Brands Vej 81 6960 Hvide Sande	150 m²	6,2 km	25-09-2024	1.125.000 kr.	7.500 kr./m²
Karen Brands Vej 150 6960 Hvide Sande	130 m²	6,6 km	19-07-2026	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Jeppesvej 3, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	180 m²	5,3 km	12-12-2024	2.050.000 kr.	11.389 kr./m²
Ringen 16 6960 Hvide Sande	136 m²	7,6 km	10-08-2025	1.520.000 kr.	11.176 kr./m²
Tværvej 8 6960 Hvide Sande	146 m²	7,7 km	04-02-2024	1.200.000 kr.	8.219 kr./m²
Østergade 22 6960 Hvide Sande	148 m²	7,8 km	05-05-2026	1.310.000 kr.	8.851 kr./m²
Vestergade 19 6960 Hvide Sande	142 m²	8,2 km	26-05-2024	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Fjordbakken 2 6960 Hvide Sande	132 m²	7,9 km	10-08-2024	1.375.000 kr.	10.417 kr./m²
Baunevej 8 6960 Hvide Sande	150 m²	7,8 km	27-08-2024	1.175.000 kr.	7.833 kr./m²
Østergade 28 6960 Hvide Sande	128 m²	7,8 km	16-07-2026	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu