Møllebrovej 10, Brønde

Fritidshus · 204 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 204 m², grund på 1.324 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 204 m².4.236.876 kr.
2Boligareal større end typisk204 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.268.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,56 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1992 · Alm. Salg: 255.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.268.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Ejerskifte
1992jul.Solgt, alm. frit salg255.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Strandvej 18, Brønde 4305 Orø	180 m²	337 m	21-05-2025	4.100.000 kr.	22.778 kr./m²
Tornholmvej 13, Brønde 4305 Orø	170 m²	952 m	27-02-2024	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Vestre Strandvej 10, Brønde 4305 Orø	130 m²	244 m	05-02-2026	4.450.000 kr.	34.231 kr./m²
Salvigvej 29, Salvig 4305 Orø	149 m²	1,9 km	09-03-2026	1.920.000 kr.	12.886 kr./m²
Stenbjergvænget 24, Salvig 4305 Orø	137 m²	1,7 km	20-09-2025	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Grønnevej 3, Brønde 4305 Orø	106 m²	694 m	12-08-2026	1.895.000 kr.	17.877 kr./m²
Stauninggårdsvej 5, Gamløse 4305 Orø	133 m²	1,9 km	08-01-2025	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Kanevænget 26, Salvig 4305 Orø	115 m²	1,4 km	05-08-2026	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Lindhøjvej 12, Salvig 4305 Orø	121 m²	1,8 km	09-03-2025	1.045.000 kr.	8.636 kr./m²
Kanevænget 24, Salvig 4305 Orø	110 m²	1,4 km	27-05-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu