Grænge Møllevej 6, Grænge

Villa · 96 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.192 m², 3 værelser, opført i 1875. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1875
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i GrængeMedian pris/m² for villa i Grænge (4891, sidste 24 mdr.): 6.251 kr/m² × 96 m².600.096 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering771.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,45 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1992 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 771.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, familiehandel240.000 kr.
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintingevej 10, Flintinge 4891 Toreby L	96 m²	1,4 km	17-09-2025	795.000 kr.	8.281 kr./m²
Grænge Skovvej 5, Grænge 4891 Toreby L	110 m²	885 m	25-01-2026	675.000 kr.	6.136 kr./m²
Kroghsvej 6, Toreby 4891 Toreby L	105 m²	1,6 km	15-02-2026	1.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Grænge Skovvej 9, Grænge 4891 Toreby L	115 m²	916 m	06-05-2025	725.000 kr.	6.304 kr./m²
Toreby Vestergade 24, Toreby 4891 Toreby L	118 m²	1,1 km	24-04-2025	795.000 kr.	6.737 kr./m²
Åtoften 5, Toreby 4891 Toreby L	115 m²	1,4 km	01-01-2024	850.000 kr.	7.391 kr./m²
Toreby Vestergade 26, Toreby 4891 Toreby L	70 m²	1,1 km	17-06-2026	255.000 kr.	3.643 kr./m²
Kanalvej 53, Grænge 4891 Toreby L	80 m²	2,1 km	05-09-2024	390.000 kr.	4.875 kr./m²
Grænge Skovvej 28, Grænge 4891 Toreby L	121 m²	1,4 km	08-12-2024	750.000 kr.	6.198 kr./m²
Åmarksvej 30, Toreby 4891 Toreby L	122 m²	1,3 km	30-01-2026	580.000 kr.	4.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu