Degnehusene 58

Rækkehus · 164 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 164 m², grund på 267 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1972
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.986.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.491 kr/m².3.787.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDegnehusene gns: 22.848 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.929 kr/m²-28,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.157.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+434,43 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1992 · Alm. Salg: 389.000 kr.
20. sep. 1992 · Alm. Salg: 778.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.157.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992sep.Solgt, alm. frit salg778.000 kr.
jul.Ejerskifte389.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnehusene 95 2620 Albertslund	156 m²	173 m	23-07-2024	3.595.000 kr.	23.045 kr./m²
Degnehusene 31 2620 Albertslund	156 m²	210 m	15-09-2024	3.105.000 kr.	19.904 kr./m²
Degnehusene 57 2620 Albertslund	152 m²	121 m	03-08-2024	3.450.000 kr.	22.697 kr./m²
Degnehusene 3 2620 Albertslund	152 m²	135 m	18-06-2026	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Degnehusene 63 2620 Albertslund	152 m²	158 m	08-03-2026	3.810.000 kr.	25.066 kr./m²
Degnehusene 4 2620 Albertslund	151 m²	126 m	16-05-2024	3.650.000 kr.	24.172 kr./m²
Degnehusene 13 2620 Albertslund	151 m²	154 m	21-02-2024	3.450.000 kr.	22.848 kr./m²
Degnehusene 9 2620 Albertslund	151 m²	168 m	02-06-2026	4.600.000 kr.	30.464 kr./m²
Degnehusene 77 2620 Albertslund	177 m²	207 m	22-07-2024	4.060.000 kr.	22.938 kr./m²
Degnehusene 29 2620 Albertslund	151 m²	223 m	08-02-2025	3.650.000 kr.	24.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu