Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Ganehøj Alle 22, Ganløse

Villa · 256 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 852 m², 8 værelser, opført i 1977. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.877.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 256 m².6.690.560 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk256 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.540.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+760,80 pct. siden maj 1992
528k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202424. maj 1992527.500 kr.I dag · vores estimat4.540.736 kr.Markedet · 19921.374.464 kr.Markedet · 19931.527.808 kr.Markedet · 19941.702.400 kr.Markedet · 19951.732.864 kr.Markedet · 19961.799.168 kr.Markedet · 19972.051.584 kr.Markedet · 19982.279.936 kr.Markedet · 19992.216.704 kr.Markedet · 20001.932.800 kr.Markedet · 20012.718.976 kr.Markedet · 20022.868.992 kr.Markedet · 20033.249.152 kr.Markedet · 20043.196.928 kr.Markedet · 20053.194.880 kr.Markedet · 20065.012.480 kr.Markedet · 20073.185.664 kr.Markedet · 20084.698.112 kr.Markedet · 20093.884.032 kr.Markedet · 20102.503.168 kr.Markedet · 20113.784.960 kr.Markedet · 20123.563.520 kr.Markedet · 20133.673.856 kr.Markedet · 20143.308.800 kr.Markedet · 20155.203.712 kr.Markedet · 20164.291.840 kr.Markedet · 20174.731.392 kr.Markedet · 20184.785.152 kr.Markedet · 20195.075.200 kr.Markedet · 20205.398.272 kr.Markedet · 20216.098.176 kr.Markedet · 20226.602.752 kr.Markedet · 20236.246.400 kr.Markedet · 20246.140.928 kr.Markedet · 20256.624.512 kr.Markedet · 20267.406.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 1992 · Alm. Salg
527.500 kr.
I dag · vores estimat
4.540.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, alm. frit salg527.500 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ganehøj Alle 14, Ganløse
3660 Stenløse		193 m²38 m06-07-20243.900.000 kr.20.207 kr./m²
Ganehøj Alle 12, Ganløse
3660 Stenløse		169 m²63 m28-01-20264.100.000 kr.24.260 kr./m²
Ganehøj Alle 17
3660 Stenløse		169 m²126 m27-05-20264.325.000 kr.25.592 kr./m²
Ganehøj Alle 7, Ganløse
3660 Stenløse		139 m²77 m17-06-20264.495.000 kr.32.338 kr./m²
Korskær 19, Ganløse
3660 Stenløse		216 m²739 m06-12-20234.315.000 kr.19.977 kr./m²
Vestagervej 50, Ganløse
3660 Stenløse		187 m²45 m17-04-20244.400.000 kr.23.529 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 1, Ganløse
3660 Stenløse		206 m²657 m29-06-20252.845.000 kr.13.811 kr./m²
Lyngevej 5, Ganløse
3660 Stenløse		191 m²190 m21-07-20254.495.000 kr.23.534 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 2, Ganløse
3660 Stenløse		204 m²671 m21-03-20244.750.000 kr.23.284 kr./m²
Parkhøjvej 44, Ganløse
3660 Stenløse		192 m²499 m23-04-20244.645.000 kr.24.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden