Trongårdsvej 24

Villa · 143 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 706 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 706 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.786.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.205 kr/m².10.110.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.575.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1784,66 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 1992 · Alm. Salg: 455.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.575.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992apr.Solgt, andet455.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trongårdsvej 63 2800 Kongens Lyngby	144 m²	393 m	06-08-2025	9.900.000 kr.	68.750 kr./m²
Trongårdsvej 59 2800 Kongens Lyngby	158 m²	342 m	11-07-2025	9.750.000 kr.	61.709 kr./m²
Trongårdsvej 31A 2800 Kongens Lyngby	107 m²	43 m	01-02-2024	6.650.000 kr.	62.150 kr./m²
Trongårdsvej 47 2800 Kongens Lyngby	193 m²	195 m	07-06-2025	12.300.000 kr.	63.731 kr./m²
Trongårdsvej 29A 2800 Kongens Lyngby	256 m²	38 m	16-06-2025	18.400.000 kr.	71.875 kr./m²
Trongårdsparken 121 2800 Kongens Lyngby	137 m²	187 m	31-10-2026	8.200.000 kr.	59.854 kr./m²
Trongårdsparken 121 2800 Kongens Lyngby	137 m²	187 m	29-09-2026	8.200.000 kr.	59.854 kr./m²
Ved Fortunen 8 2800 Kongens Lyngby	148 m²	265 m	13-09-2026	12.400.000 kr.	83.784 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 50B 2800 Kongens Lyngby	145 m²	538 m	12-02-2024	7.550.007 kr.	52.069 kr./m²
Trongårdsparken 48 2800 Kongens Lyngby	133 m²	298 m	30-09-2026	7.750.000 kr.	58.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu