Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9430 Vadum

Nordkærvej 23, Nørhalne

Villa · 112 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 958 m², 2 værelser, opført i 1942. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
861.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.773 kr/m² × 112 m².1.318.576 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.069.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,65 pct. siden sep. 1992
127k747k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020249. sep. 1992250.000 kr.I dag · vores estimat1.069.130 kr.Markedet · 1992334.320 kr.Markedet · 1993458.528 kr.Markedet · 1994439.712 kr.Markedet · 1995357.392 kr.Markedet · 1996524.272 kr.Markedet · 1997623.392 kr.Markedet · 1998672.672 kr.Markedet · 1999473.200 kr.Markedet · 2000758.016 kr.Markedet · 2001609.840 kr.Markedet · 2002647.696 kr.Markedet · 2003658.224 kr.Markedet · 2004792.400 kr.Markedet · 2005521.248 kr.Markedet · 2006780.304 kr.Markedet · 2007560.000 kr.Markedet · 20081.255.184 kr.Markedet · 2009811.776 kr.Markedet · 2010732.928 kr.Markedet · 2011699.440 kr.Markedet · 2012836.976 kr.Markedet · 20131.025.472 kr.Markedet · 2014999.376 kr.Markedet · 20151.151.360 kr.Markedet · 20161.097.936 kr.Markedet · 20171.250.368 kr.Markedet · 20181.366.960 kr.Markedet · 2019984.928 kr.Markedet · 20201.006.992 kr.Markedet · 20211.464.736 kr.Markedet · 20221.333.248 kr.Markedet · 20231.411.760 kr.Markedet · 20241.262.464 kr.Markedet · 20251.307.376 kr.Markedet · 20261.285.872 kr.Markedet · 20272.305.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 1992 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.069.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vadumvej 17B, Nørhalne
9430 Vadum		113 m²327 m09-10-2024995.000 kr.8.805 kr./m²
Konvalvej 23, Nørhalne
9430 Vadum		110 m²273 m08-10-20251.295.000 kr.11.773 kr./m²
Valmuemarken 1, Nørhalne
9430 Vadum		117 m²216 m03-07-20261.475.000 kr.12.607 kr./m²
Valmuemarken 1, Nørhalne
9430 Vadum		117 m²216 m20-11-2025740.000 kr.6.325 kr./m²
Kornblomstvej 5, Nørhalne
9430 Vadum		117 m²281 m27-04-2025810.000 kr.6.923 kr./m²
Gustav Zimmersvej 2, Nørhalne
9430 Vadum		120 m²513 m11-06-20241.495.000 kr.12.458 kr./m²
Gustav Zimmersvej 10, Nørhalne
9430 Vadum		120 m²551 m26-03-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²
Vadumvej 56, Nørhalne
9430 Vadum		107 m²846 m28-01-2024745.000 kr.6.963 kr./m²
Vadumvej 62, Nørhalne
9430 Vadum		116 m²950 m09-09-2025687.500 kr.5.927 kr./m²
Kærvangen 2A, Nørhalne
9430 Vadum		130 m²428 m23-08-20251.595.000 kr.12.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden