Umanakvej 26

Villa · 157 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1998. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 822.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.016 kr/m².1.950.800 kr.
2Boligareal større end typisk157 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.060.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,06 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.060.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerskifte
1998Ombygning
1992mar.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Umanakvej 4 6715 Esbjerg N	155 m²	73 m	11-07-2025	2.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Umanakvej 8 6715 Esbjerg N	165 m²	105 m	27-03-2025	2.398.000 kr.	14.533 kr./m²
Umanakvej 101 6715 Esbjerg N	152 m²	267 m	04-03-2025	1.790.000 kr.	11.776 kr./m²
Umanakvej 20 6715 Esbjerg N	139 m²	66 m	21-02-2025	2.100.000 kr.	15.108 kr./m²
Umanakvej 54 6715 Esbjerg N	129 m²	31 m	05-06-2026	1.425.000 kr.	11.047 kr./m²
Umanakvej 104 6715 Esbjerg N	122 m²	218 m	15-06-2025	2.200.000 kr.	18.033 kr./m²
Umanakvej 123 6715 Esbjerg N	116 m²	275 m	10-03-2024	2.340.000 kr.	20.172 kr./m²
Umanakvej 82 6715 Esbjerg N	110 m²	128 m	10-02-2025	1.955.000 kr.	17.773 kr./m²
Umanakvej 95 6715 Esbjerg N	112 m²	244 m	05-02-2025	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Umanakvej 49 6715 Esbjerg N	107 m²	66 m	15-05-2025	1.400.000 kr.	13.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu