Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Ida Tesdorpfsvej 10

Villa · 110 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 984 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.951.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.960 kr/m².5.775.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.748.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+801,69 pct. siden maj 1992
435k2,4M4,3M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202410. maj 1992637.500 kr.I dag · vores estimat5.748.280 kr.Markedet · 1992849.970 kr.Markedet · 1993523.710 kr.Markedet · 1994816.530 kr.Markedet · 1995776.380 kr.Markedet · 1996889.790 kr.Markedet · 19971.043.790 kr.Markedet · 1998434.720 kr.Markedet · 19991.432.310 kr.Markedet · 20001.612.270 kr.Markedet · 20011.060.290 kr.Markedet · 20021.474.110 kr.Markedet · 20031.727.110 kr.Markedet · 20041.214.180 kr.Markedet · 20051.976.810 kr.Markedet · 20063.546.180 kr.Markedet · 20078.160.570 kr.Markedet · 20083.310.340 kr.Markedet · 20093.351.260 kr.Markedet · 20102.547.930 kr.Markedet · 20112.293.610 kr.Markedet · 20122.244.000 kr.Markedet · 20131.705.660 kr.Markedet · 20142.114.090 kr.Markedet · 20152.344.210 kr.Markedet · 20162.397.010 kr.Markedet · 20172.522.740 kr.Markedet · 20182.781.350 kr.Markedet · 20193.043.920 kr.Markedet · 20203.274.700 kr.Markedet · 20214.306.610 kr.Markedet · 20225.130.510 kr.Markedet · 20234.395.600 kr.Markedet · 20243.461.480 kr.Markedet · 20254.279.440 kr.Markedet · 20264.240.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1992 · Alm. Salg
637.500 kr.
I dag · vores estimat
5.748.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, alm. frit salg637.500 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torpenvej 32
3050 Humlebæk		110 m²225 m07-04-20244.100.000 kr.37.273 kr./m²
Humlebæk Strandvej 106
3050 Humlebæk		105 m²751 m29-01-20254.625.000 kr.44.048 kr./m²
Boserupvej 426
3050 Humlebæk		110 m²1,2 km29-04-20243.495.000 kr.31.773 kr./m²
Humlebæk Strandvej 47
3050 Humlebæk		122 m²428 m22-05-20256.195.000 kr.50.779 kr./m²
Ved Hegnet 17
3050 Humlebæk		103 m²868 m16-07-20256.400.000 kr.62.136 kr./m²
Frederikkevej 16
3050 Humlebæk		97 m²496 m10-04-20246.695.000 kr.69.021 kr./m²
Dageløkkevej 17
3050 Humlebæk		115 m²1,2 km09-09-202510.800.000 kr.93.913 kr./m²
Violvej 17
3050 Humlebæk		121 m²783 m18-07-20244.350.000 kr.35.950 kr./m²
Nederste Torpenvej 13
3050 Humlebæk		118 m²1,0 km06-10-20246.500.000 kr.55.085 kr./m²
Boserupvej 318
3050 Humlebæk		116 m²1,2 km30-10-20254.596.000 kr.39.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden