Vibevænget 13, Ulkebøl

Villa · 127 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 127 m².1.642.237 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.592.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,04 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 1992 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.592.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 26, Ulkebøl 6400 Sønderborg	133 m²	42 m	15-11-2023	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Agtoftsvej 14, Ulkebøl 6400 Sønderborg	128 m²	193 m	01-04-2025	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Krog-Meyers Vej 32, Ulkebøl 6400 Sønderborg	123 m²	307 m	06-05-2024	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Vestervang 70, Ulkebøl 6400 Sønderborg	127 m²	569 m	19-01-2025	1.325.000 kr.	10.433 kr./m²
Mosevang 5, Ulkebøl 6400 Sønderborg	126 m²	515 m	29-02-2024	1.699.000 kr.	13.484 kr./m²
Mosevang 7, Ulkebøl 6400 Sønderborg	129 m²	532 m	19-11-2025	1.795.000 kr.	13.915 kr./m²
Krog-Meyers Vej 28, Ulkebøl 6400 Sønderborg	134 m²	269 m	14-02-2024	1.250.000 kr.	9.328 kr./m²
Stationsvej 11, Sundsmark 6400 Sønderborg	133 m²	352 m	30-03-2025	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Præstegårdsvej 11, Ulkebøl 6400 Sønderborg	116 m²	61 m	28-11-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Dyrehaven 10, Sundsmark 6400 Sønderborg	128 m²	698 m	14-09-2025	1.895.000 kr.	14.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu