Bukkerupvej 189, Stestrup

Landejendom · 179 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 146.580 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1992. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 146580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.346 kr/m².9.425.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)146580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.404.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,36 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (landejendom)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1992 · Alm. Salg: 1.555.750 kr.
I dag · vores estimat: 5.404.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jul.Solgt, alm. frit salg1.555.750 kr.
Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålykken 11 4360 Kirke Eskilstrup	145 m²	1,1 km	27-10-2025	24.200.000 kr.	166.897 kr./m²
Stestrup Oldvej 63, Stestrup 4360 Kirke Eskilstrup	188 m²	3,2 km	28-05-2025	4.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Hvalsøvej 133 4360 Kirke Eskilstrup	197 m²	3,0 km	23-05-2024	3.300.000 kr.	16.751 kr./m²
Stestrupvej 40, Stestrup 4360 Kirke Eskilstrup	248 m²	808 m	27-10-2025	24.200.000 kr.	97.581 kr./m²
Borgergade 15A 4360 Kirke Eskilstrup	110 m²	929 m	15-07-2024	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Agerupvej 49 4360 Kirke Eskilstrup	248 m²	2,4 km	01-10-2026	6.800.000 kr.	27.419 kr./m²
Stestrup Old 22, Stestrup Old 4360 Kirke Eskilstrup	125 m²	3,3 km	02-11-2025	4.850.000 kr.	38.800 kr./m²
Svalmstrupvej 53, Oldgård 4360 Kirke Eskilstrup	237 m²	3,9 km	25-02-2024	5.850.000 kr.	24.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu