Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2450 København SV

Teglholmens Østkaj 138

Rækkehus · 134 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 134 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2021
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
1213 m²
Bebygget areal
415 m²
Erhvervsareal
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.528 kr/m².12.941.666 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTeglholmens gns: 83.398 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 77.676 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Vores vurdering12.537.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,93 pct. siden jan. 2021
5,1M27,5M50,0M72,4M94,8M2016201720182019202020212022202320242025202614. jan. 20218.095.000 kr.30. jun. 202612.655.000 kr.I dag · vores estimat12.537.714 kr.Markedet · 201694.830.728 kr.Markedet · 20175.079.404 kr.Markedet · 20189.880.624 kr.Markedet · 20197.994.976 kr.Markedet · 20207.350.034 kr.Markedet · 20219.515.474 kr.Markedet · 202210.702.580 kr.Markedet · 202311.325.010 kr.Markedet · 20249.407.202 kr.Markedet · 202512.312.322 kr.Markedet · 202610.408.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg
8.095.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
12.655.000 kr.
I dag · vores estimat
12.537.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte12.655.000 kr.
  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg8.095.000 kr.
  • Bygget
  • 2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglholmens Østkaj 18
2450 København SV		134 m²272 m26-11-202411.700.000 kr.87.313 kr./m²
Teglholmens Østkaj 46
2450 København SV		148 m²238 m26-02-202411.900.000 kr.80.405 kr./m²
Teglholmens Østkaj 100
2450 København SV		154 m²108 m15-04-202514.150.000 kr.91.883 kr./m²
Teglholmens Østkaj 76
2450 København SV		154 m²155 m23-09-202412.700.000 kr.82.468 kr./m²
Alliancevej 10H
2450 København SV		126 m²305 m17-05-20267.675.000 kr.60.913 kr./m²
Albert Schweitzers Vej 12
2450 København SV		140 m²866 m30-09-202418.500.000 kr.132.143 kr./m²
Albert Schweitzers Vej 86
2450 København SV		149 m²864 m28-07-202417.450.000 kr.117.114 kr./m²
Albert Schweitzers Vej 6
2450 København SV		185 m²850 m22-05-202417.300.000 kr.93.514 kr./m²
Thomas Koppels Allé 16E
2450 København SV		85 m²1,7 km06-02-20245.100.000 kr.60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden