Ahornvej 6

Villa · 197 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 749 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.440 kr/m².1.956.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 10.189 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²-11,60 pct.
3Boligareal større end typisk197 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.983.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,92 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 1992 · Alm. Salg: 612.261 kr.
I dag · vores estimat: 1.983.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1992mar.Solgt, alm. frit salg612.261 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 1 7200 Grindsted	185 m²	38 m	31-05-2026	1.860.000 kr.	10.054 kr./m²
Ahornvej 1 7200 Grindsted	185 m²	38 m	16-04-2026	1.860.000 kr.	10.054 kr./m²
Ahornvej 10 7200 Grindsted	156 m²	47 m	13-11-2024	1.335.000 kr.	8.558 kr./m²
Ahornvej 4 7200 Grindsted	139 m²	21 m	14-05-2026	1.850.000 kr.	13.309 kr./m²
Ahornvej 12 7200 Grindsted	130 m²	66 m	17-12-2024	1.585.000 kr.	12.192 kr./m²
Ahornvej 25 7200 Grindsted	116 m²	231 m	21-12-2025	1.100.000 kr.	9.483 kr./m²
Enevej 10 7200 Grindsted	195 m²	225 m	04-08-2024	2.100.000 kr.	10.769 kr./m²
Jasminvej 8 7200 Grindsted	199 m²	281 m	12-09-2024	2.950.000 kr.	14.824 kr./m²
Søndre Boulevard 247 7200 Grindsted	197 m²	403 m	11-06-2026	3.225.000 kr.	16.371 kr./m²
Elmevangen 15 7200 Grindsted	193 m²	371 m	08-12-2023	1.695.000 kr.	8.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu