Tværgade 22, Ejby

Villa · 100 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 10.392 kr/m² × 100 m².1.039.200 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.058.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,75 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1992 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.058.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992majSolgt, alm. frit salg530.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværgade 7, Ejby 5592 Ejby	142 m²	265 m	26-08-2026	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Jernbanevej 9, Ejby 5592 Ejby	102 m²	175 m	09-09-2024	800.000 kr.	7.843 kr./m²
Nygade 21, Ejby 5592 Ejby	103 m²	256 m	17-07-2024	1.185.000 kr.	11.505 kr./m²
Nygade 22, Ejby 5592 Ejby	104 m²	216 m	14-09-2024	1.295.000 kr.	12.452 kr./m²
Mosevej 5, Ejby 5592 Ejby	97 m²	583 m	20-11-2023	590.000 kr.	6.082 kr./m²
Agervangen 10, Ejby 5592 Ejby	99 m²	908 m	18-01-2024	1.095.000 kr.	11.061 kr./m²
Kingstrupvej 57, Ejby 5592 Ejby	110 m²	198 m	11-01-2026	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Solvænget 10, Ejby 5592 Ejby	94 m²	679 m	22-02-2025	825.000 kr.	8.777 kr./m²
Stjernevænget 31, Ejby 5592 Ejby	96 m²	862 m	20-08-2026	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Solvænget 22, Ejby 5592 Ejby	106 m²	779 m	18-03-2026	995.000 kr.	9.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu