Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1307 København K

Sølvgade 32, 1.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1899. Beliggende i Københavns Kommune (1307). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1899
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
26.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
11.691.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1307 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.651 kr/m².5.163.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSølvgade gns: 59.071 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 1307-snit 67.338 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1899 (127 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1899-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.999.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-75,36 pct. siden dec. 1991
440k7,4M14,4M21,4M28,4M199119952001200420102013201620192022202530. dec. 199128.400.000 kr.I dag · vores estimat6.999.158 kr.Markedet · 199228.399.996 kr.Markedet · 1994571.676 kr.Markedet · 1995584.732 kr.Markedet · 1996746.844 kr.Markedet · 1997724.676 kr.Markedet · 20011.364.216 kr.Markedet · 20021.588.140 kr.Markedet · 20031.639.276 kr.Markedet · 20041.254.396 kr.Markedet · 20051.586.780 kr.Markedet · 20071.745.968 kr.Markedet · 20101.768.952 kr.Markedet · 20111.656.956 kr.Markedet · 20121.718.088 kr.Markedet · 20132.319.684 kr.Markedet · 20142.380.000 kr.Markedet · 20152.629.764 kr.Markedet · 20162.523.004 kr.Markedet · 20173.096.924 kr.Markedet · 20182.833.356 kr.Markedet · 20192.854.300 kr.Markedet · 20202.545.784 kr.Markedet · 20213.871.716 kr.Markedet · 20223.561.772 kr.Markedet · 20233.632.152 kr.Markedet · 20242.384.148 kr.Markedet · 20254.526.692 kr.Markedet · 20262.802.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1307 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1307 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1991 · Alm. Salg
28.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.999.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991dec.Solgt, alm. frit salg28.400.000 kr.
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølvgade 13, 1. tv
1307 København K		73 m²258 m08-10-20255.650.000 kr.77.397 kr./m²
Sølvgade 21, 5. th
1307 København K		76 m²201 m07-10-20255.995.000 kr.78.882 kr./m²
Sølvgade 21, 4. tv
1307 København K		76 m²201 m29-04-20255.495.000 kr.72.303 kr./m²
Sølvgade 21, 3. th
1307 København K		76 m²201 m12-06-20244.320.000 kr.56.842 kr./m²
Sølvgade 21, 2. th
1307 København K		76 m²201 m06-12-20233.800.000 kr.50.000 kr./m²
Sølvgade 19, 5. tv
1307 København K		77 m²215 m16-11-20255.875.000 kr.76.299 kr./m²
Sølvgade 19, 5. th
1307 København K		77 m²215 m11-02-20255.250.000 kr.68.182 kr./m²
Sølvgade 19, 3. th
1307 København K		77 m²215 m11-04-20244.475.000 kr.58.117 kr./m²
Sølvgade 19, 4. th.
1307 København K		77 m²215 m24-08-20266.472.500 kr.84.058 kr./m²
Sølvgade 17, 2. tv
1307 København K		79 m²227 m10-10-20244.300.000 kr.54.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1307

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden