Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Vestergade 22, Hvidbjerg

Villa · 64 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 567 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
275.000 kr.
Offentlig grundværdi
82.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 4.921 kr/m² × 64 m².314.944 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering274.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,92 pct. siden maj 1992
70k470k870k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020246. maj 1992150.000 kr.I dag · vores estimat274.386 kr.Markedet · 1992150.016 kr.Markedet · 1993204.864 kr.Markedet · 1994242.048 kr.Markedet · 1995143.232 kr.Markedet · 1996249.984 kr.Markedet · 1997114.880 kr.Markedet · 1998164.928 kr.Markedet · 1999268.800 kr.Markedet · 2000185.920 kr.Markedet · 2001241.088 kr.Markedet · 2002233.984 kr.Markedet · 2003335.936 kr.Markedet · 2004238.656 kr.Markedet · 2005331.520 kr.Markedet · 200669.568 kr.Markedet · 2007270.592 kr.Markedet · 2008357.120 kr.Markedet · 2009299.136 kr.Markedet · 2010346.048 kr.Markedet · 2011438.528 kr.Markedet · 2012304.768 kr.Markedet · 2013257.856 kr.Markedet · 2014258.560 kr.Markedet · 2015189.696 kr.Markedet · 2016151.744 kr.Markedet · 2017211.456 kr.Markedet · 2018286.016 kr.Markedet · 2019228.544 kr.Markedet · 2020271.168 kr.Markedet · 2021331.200 kr.Markedet · 2022414.272 kr.Markedet · 2023195.136 kr.Markedet · 2024371.008 kr.Markedet · 2025524.480 kr.Markedet · 2026341.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 1992 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
274.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, alm. frit salg150.000 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 21, Hvidbjerg
7790 Thyholm		101 m²38 m24-10-2024595.000 kr.5.891 kr./m²
Vestergade 8, Hvidbjerg
7790 Thyholm		125 m²114 m31-01-2024515.000 kr.4.120 kr./m²
Helligkildevej 12, Hvidbjerg
7790 Thyholm		82 m²657 m08-10-2026435.000 kr.5.305 kr./m²
Sønderlandsgade 26, Hvidbjerg
7790 Thyholm		94 m²512 m03-04-2025550.000 kr.5.851 kr./m²
Nylandsvej 6, Hvidbjerg
7790 Thyholm		98 m²502 m03-11-2024220.000 kr.2.245 kr./m²
Søndervænget 7, Hvidbjerg
7790 Thyholm		103 m²522 m11-01-2024630.000 kr.6.117 kr./m²
Helligkildevej 17B, Hvidbjerg
7790 Thyholm		104 m²627 m27-08-2024600.000 kr.5.769 kr./m²
Barslevvej 11, Hvidbjerg
7790 Thyholm		108 m²200 m01-08-2024450.000 kr.4.167 kr./m²
Nygade 16, Hvidbjerg
7790 Thyholm		115 m²81 m10-07-2024915.000 kr.7.957 kr./m²
Søndergade 31, Hvidbjerg
7790 Thyholm		115 m²534 m06-07-2025310.000 kr.2.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden