Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Fenrisvej 25, Gram

Villa · 159 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 980 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 159 m².3.833.013 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.814.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,39 pct. siden mar. 1992
554k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202417. mar. 1992676.000 kr.I dag · vores estimat2.814.814 kr.Markedet · 1992806.766 kr.Markedet · 1993826.164 kr.Markedet · 1994833.478 kr.Markedet · 1995745.710 kr.Markedet · 1996856.692 kr.Markedet · 19971.104.573 kr.Markedet · 19981.049.718 kr.Markedet · 19991.043.994 kr.Markedet · 20001.002.972 kr.Markedet · 20011.417.962 kr.Markedet · 20021.386.162 kr.Markedet · 20031.285.197 kr.Markedet · 2004870.048 kr.Markedet · 20051.770.942 kr.Markedet · 20062.200.401 kr.Markedet · 20072.095.143 kr.Markedet · 20082.163.036 kr.Markedet · 20091.423.845 kr.Markedet · 20102.242.695 kr.Markedet · 20112.286.261 kr.Markedet · 20122.025.024 kr.Markedet · 20132.089.101 kr.Markedet · 20142.253.030 kr.Markedet · 20152.359.083 kr.Markedet · 20162.444.148 kr.Markedet · 20172.785.521 kr.Markedet · 20182.491.053 kr.Markedet · 20192.806.986 kr.Markedet · 20202.824.635 kr.Markedet · 20213.560.646 kr.Markedet · 20223.548.244 kr.Markedet · 20233.813.774 kr.Markedet · 20243.577.500 kr.Markedet · 20253.624.246 kr.Markedet · 20263.867.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 1992 · Alm. Salg
676.000 kr.
I dag · vores estimat
2.814.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, alm. frit salg676.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fenrisvej 10, Gram
8660 Skanderborg		173 m²144 m02-07-20243.350.000 kr.19.364 kr./m²
Fenrisvej 19, Gram
8660 Skanderborg		176 m²64 m09-10-20253.950.000 kr.22.443 kr./m²
Kærgårdsvej 10, Gram
8660 Skanderborg		158 m²224 m21-12-20233.025.000 kr.19.146 kr./m²
Haraldsvej 6, Gram
8660 Skanderborg		158 m²333 m10-09-20243.145.000 kr.19.905 kr./m²
Damgårdsvej 60, st., Gram
8660 Skanderborg		155 m²288 m22-08-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Bjarkesvej 2, Gram
8660 Skanderborg		157 m²404 m18-01-20243.575.000 kr.22.771 kr./m²
Frodesvej 7, Gram
8660 Skanderborg		154 m²258 m04-04-20243.100.000 kr.20.130 kr./m²
Rønnevej 1, Stilling
8660 Skanderborg		158 m²484 m16-01-20244.150.000 kr.26.266 kr./m²
Gl Virringvej 19A, Gram
8660 Skanderborg		162 m²394 m02-12-20254.400.000 kr.27.160 kr./m²
Damgårdsvej 94, Gram
8660 Skanderborg		151 m²195 m11-03-20263.400.000 kr.22.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden