Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Damgårdsvej 59, Gram

Villa · 171 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 786 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1989. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 171 m².4.122.297 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.638.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,15 pct. siden mar. 1992
596k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. mar. 1992840.000 kr.I dag · vores estimat3.638.464 kr.Markedet · 1992867.654 kr.Markedet · 1993888.516 kr.Markedet · 1994896.382 kr.Markedet · 1995801.990 kr.Markedet · 1996921.348 kr.Markedet · 19971.187.937 kr.Markedet · 19981.128.942 kr.Markedet · 19991.122.786 kr.Markedet · 20001.078.668 kr.Markedet · 20011.524.978 kr.Markedet · 20021.490.778 kr.Markedet · 20031.382.193 kr.Markedet · 2004935.712 kr.Markedet · 20051.904.598 kr.Markedet · 20062.366.469 kr.Markedet · 20072.253.267 kr.Markedet · 20082.326.284 kr.Markedet · 20091.531.305 kr.Markedet · 20102.411.955 kr.Markedet · 20112.458.809 kr.Markedet · 20122.177.856 kr.Markedet · 20132.246.769 kr.Markedet · 20142.423.070 kr.Markedet · 20152.537.127 kr.Markedet · 20162.628.612 kr.Markedet · 20172.995.749 kr.Markedet · 20182.679.057 kr.Markedet · 20193.018.834 kr.Markedet · 20203.037.815 kr.Markedet · 20213.829.374 kr.Markedet · 20223.816.036 kr.Markedet · 20234.101.606 kr.Markedet · 20243.847.500 kr.Markedet · 20253.897.774 kr.Markedet · 20264.159.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 1992 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
3.638.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1992mar.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 89, Gram
8660 Skanderborg		169 m²147 m16-03-20243.525.000 kr.20.858 kr./m²
Damgårdsvej 60, st., Gram
8660 Skanderborg		155 m²86 m22-08-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Damgårdsvej 94, Gram
8660 Skanderborg		151 m²148 m11-03-20263.400.000 kr.22.517 kr./m²
Damgårdsvej 94, Gram
8660 Skanderborg		151 m²148 m17-07-20243.100.000 kr.20.530 kr./m²
Damgårdsvej 30, Gram
8660 Skanderborg		150 m²136 m13-09-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Damgårdsvej 26, Gram
8660 Skanderborg		149 m²160 m30-09-20244.895.000 kr.32.852 kr./m²
Damgårdsvej 28, Gram
8660 Skanderborg		199 m²154 m13-02-20254.520.000 kr.22.714 kr./m²
Damgårdsvej 96, Gram
8660 Skanderborg		130 m²194 m13-05-20253.295.000 kr.25.346 kr./m²
Damgårdsvej 58, Gram
8660 Skanderborg		119 m²66 m15-04-20241.950.000 kr.16.387 kr./m²
Damgårdsvej 72, Gram
8660 Skanderborg		117 m²97 m13-03-20242.699.000 kr.23.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden