Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Tværgade 4

Rækkehus · 145 m² · bygget 1904

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 221 m², 6 værelser, opført i 1904, renoveret i 1983. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
926.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.895 kr/m².2.578.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.074.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,13 pct. siden mar. 1992
319k1,9M3,5M5,1M6,7M1992199620002004200820122016202020245. mar. 1992650.000 kr.I dag · vores estimat2.074.344 kr.Markedet · 1992746.605 kr.Markedet · 1993319.000 kr.Markedet · 1994719.780 kr.Markedet · 1995718.765 kr.Markedet · 1996968.165 kr.Markedet · 1997991.655 kr.Markedet · 19981.171.020 kr.Markedet · 19991.517.135 kr.Markedet · 20001.311.960 kr.Markedet · 2001413.830 kr.Markedet · 20021.499.590 kr.Markedet · 20031.808.295 kr.Markedet · 20041.862.525 kr.Markedet · 20051.886.160 kr.Markedet · 20062.249.095 kr.Markedet · 20072.740.645 kr.Markedet · 20082.668.290 kr.Markedet · 20092.639.580 kr.Markedet · 20101.915.595 kr.Markedet · 20112.527.930 kr.Markedet · 20122.723.100 kr.Markedet · 20131.890.220 kr.Markedet · 20142.033.190 kr.Markedet · 20151.928.210 kr.Markedet · 20161.671.560 kr.Markedet · 20172.763.990 kr.Markedet · 20182.405.695 kr.Markedet · 20192.465.145 kr.Markedet · 20201.812.500 kr.Markedet · 20212.550.550 kr.Markedet · 20222.214.295 kr.Markedet · 20233.089.370 kr.Markedet · 20242.310.575 kr.Markedet · 20252.678.875 kr.Markedet · 20262.819.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 1992 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.074.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, andet650.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christianslund 108B
8300 Odder		144 m²535 m08-09-20252.300.000 kr.15.972 kr./m²
Christianslund 110A
8300 Odder		147 m²511 m22-07-20252.610.000 kr.17.755 kr./m²
Christianslund 102B
8300 Odder		144 m²566 m11-08-20252.150.000 kr.14.931 kr./m²
Rosensgade 96
8300 Odder		150 m²395 m08-12-20253.340.000 kr.22.267 kr./m²
Christianslund 102C
8300 Odder		147 m²572 m04-03-20252.300.000 kr.15.646 kr./m²
Boulevarden 19F
8300 Odder		138 m²379 m18-06-20242.885.000 kr.20.906 kr./m²
Christianslund 78A
8300 Odder		144 m²720 m24-10-20242.675.000 kr.18.576 kr./m²
Boulevarden 19D
8300 Odder		138 m²392 m13-08-20252.895.000 kr.20.978 kr./m²
Christianslund 5F
8300 Odder		148 m²776 m24-04-20242.395.000 kr.16.182 kr./m²
Christianslund 5B
8300 Odder		142 m²778 m14-01-20242.235.000 kr.15.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden