Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Idasvej 10

Villa · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 993 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.820 kr/m².2.230.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIdasvej gns: 15.403 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+25,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.051.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,54 pct. siden jan. 1992
174k730k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202428. jan. 1992520.000 kr.I dag · vores estimat2.051.588 kr.Markedet · 1992503.523 kr.Markedet · 1993367.506 kr.Markedet · 1994698.139 kr.Markedet · 1995693.396 kr.Markedet · 1996731.493 kr.Markedet · 1997689.724 kr.Markedet · 1998862.614 kr.Markedet · 1999174.420 kr.Markedet · 2000886.329 kr.Markedet · 2001724.914 kr.Markedet · 2002985.932 kr.Markedet · 2003964.512 kr.Markedet · 2004712.980 kr.Markedet · 2005629.748 kr.Markedet · 20061.013.472 kr.Markedet · 2007926.721 kr.Markedet · 20081.269.900 kr.Markedet · 20091.438.200 kr.Markedet · 20101.013.625 kr.Markedet · 20111.533.519 kr.Markedet · 2012800.037 kr.Markedet · 20131.863.234 kr.Markedet · 2014658.053 kr.Markedet · 20151.597.473 kr.Markedet · 20161.373.634 kr.Markedet · 20171.485.324 kr.Markedet · 20181.595.331 kr.Markedet · 20191.754.604 kr.Markedet · 20201.655.613 kr.Markedet · 20211.730.430 kr.Markedet · 20221.976.607 kr.Markedet · 20232.382.057 kr.Markedet · 20242.134.350 kr.Markedet · 20251.777.401 kr.Markedet · 20261.518.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 1992 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
2.051.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jan.Solgt, familiehandel520.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idasvej 11
9280 Storvorde		149 m²43 m07-02-20242.295.000 kr.15.403 kr./m²
Idasvej 16
9280 Storvorde		144 m²74 m30-01-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Petravej 3
9280 Storvorde		153 m²127 m11-05-20262.275.000 kr.14.869 kr./m²
Bettyvej 16
9280 Storvorde		153 m²289 m05-01-20263.130.000 kr.20.458 kr./m²
Østermarken 7
9280 Storvorde		153 m²370 m11-12-20252.195.000 kr.14.346 kr./m²
Astavej 14
9280 Storvorde		153 m²451 m10-07-20242.398.000 kr.15.673 kr./m²
Fælledhaven 21
9280 Storvorde		153 m²468 m01-05-20251.537.500 kr.10.049 kr./m²
Vestermarksvej 19
9280 Storvorde		146 m²138 m04-12-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²
Vingaardsvej 6A
9280 Storvorde		147 m²304 m09-04-20251.895.000 kr.12.891 kr./m²
Almavej 2
9280 Storvorde		152 m²577 m20-02-20242.500.000 kr.16.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden