Fyrrevænget 8, 3520 Farum — Villa · 185 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.056 kr/m².6.369.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevænget gns: 37.315 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.201 kr/m²-11,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.219.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 15 3520 Farum	182 m²	68 m	01-11-2025	7.995.000 kr.	43.929 kr./m²
Fyrrevænget 7 3520 Farum	164 m²	39 m	28-01-2026	7.250.000 kr.	44.207 kr./m²
Fyrrevænget 21 3520 Farum	145 m²	122 m	23-06-2024	5.850.000 kr.	40.345 kr./m²
Fyrrevænget 20 3520 Farum	140 m²	120 m	05-03-2026	6.600.000 kr.	47.143 kr./m²
Fyrrevænget 20 3520 Farum	140 m²	120 m	30-09-2024	4.800.000 kr.	34.286 kr./m²
Fyrrevænget 20 3520 Farum	140 m²	120 m	09-09-2024	4.800.000 kr.	34.286 kr./m²
Fyrrevænget 1 3520 Farum	297 m²	86 m	07-10-2025	7.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Brudedalen 40 3520 Farum	188 m²	143 m	20-06-2024	7.800.000 kr.	41.489 kr./m²
Klintedalen 18 3520 Farum	183 m²	233 m	27-02-2025	6.600.000 kr.	36.066 kr./m²
Syrenvænget 2 3520 Farum	191 m²	193 m	13-03-2024	4.500.000 kr.	23.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu