Ebbevænget 7, Ejby, 4070 Kirke Hyllinge — Villa · 162 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.292 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 162 m².3.115.422 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.212.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ebbevænget 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	269 m²	114 m	10-05-2025	5.875.000 kr.	21.840 kr./m²
Strædet 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	101 m	20-08-2025	5.800.000 kr.	35.802 kr./m²
Margrethevej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	161 m²	545 m	12-06-2025	3.700.000 kr.	22.981 kr./m²
Henriksvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	159 m²	606 m	16-04-2024	2.435.000 kr.	15.314 kr./m²
Egevej 34, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	154 m²	390 m	03-06-2026	2.495.000 kr.	16.201 kr./m²
Lorentzensvej 21, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	167 m²	612 m	29-05-2026	4.195.000 kr.	25.120 kr./m²
Præstholmvej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	155 m²	603 m	16-08-2025	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²
Ejbyvej 77, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	145 m²	211 m	04-06-2025	3.155.000 kr.	21.759 kr./m²
Bigårdsvej 57, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	1,1 km	28-01-2025	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Ejby Havnevej 39, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	156 m²	834 m	03-02-2026	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu