Nordlandsvej 20, 1., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 1992. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 2975 m²
Bebygget areal: 755 m²
Erhvervsareal: 87 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.886 kr/m².1.745.600 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.417.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,71 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.417.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
2021feb.Ejerskifte
2009feb.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1992Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernevej 1, 1. th. 7100 Vejle	69 m²	319 m	03-07-2026	940.000 kr.	13.623 kr./m²
Grejsdalsvej 143, st. 7100 Vejle	77 m²	925 m	12-10-2023	2.825.000 kr.	36.688 kr./m²
Svanholmsgade 6, st. 7100 Vejle	71 m²	984 m	05-04-2024	2.297.500 kr.	32.359 kr./m²
Grejsdalsvej 72, 1. 7100 Vejle	71 m²	1,1 km	26-01-2026	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Svanholmsgade 6, 1. 7100 Vejle	68 m²	984 m	05-04-2024	2.297.500 kr.	33.787 kr./m²
Hostrupsvej 1, st. 7100 Vejle	67 m²	911 m	15-01-2026	1.150.000 kr.	17.164 kr./m²
Vardevej 91, st. tv. 7100 Vejle	82 m²	958 m	26-05-2026	1.346.000 kr.	16.415 kr./m²
Vardevej 91, 1. tv. 7100 Vejle	82 m²	958 m	03-04-2026	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 1. th. 7100 Vejle	74 m²	1,9 km	07-08-2026	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²
Ved Anlæget 20, st. th 7100 Vejle	72 m²	1,7 km	29-10-2023	2.600.000 kr.	36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu