Hummervej 4, Skal Klit

Fritidshus · 108 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 2.723 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2025. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 2723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 759.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 108 m².2.566.944 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2723 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.906.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,25 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.906.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2020okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1982sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hummervej 8, Skal Klit 9800 Hjørring	82 m²	108 m	09-09-2024	1.780.000 kr.	21.707 kr./m²
Hummervej 12, Skal Klit 9800 Hjørring	80 m²	203 m	06-09-2026	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Hummervej 2, Skal Klit 9800 Hjørring	59 m²	69 m	13-07-2026	1.630.000 kr.	27.627 kr./m²
Konkylievej 4, Skal Klit 9800 Hjørring	102 m²	227 m	03-06-2025	2.350.000 kr.	23.039 kr./m²
Søslangevej 29, Skal Klit 9800 Hjørring	116 m²	252 m	19-05-2026	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Klitmarken 20 9800 Hjørring	114 m²	586 m	04-07-2025	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Kystmarken 28, Skallerup Klit 9800 Hjørring	98 m²	417 m	07-10-2025	2.140.000 kr.	21.837 kr./m²
Sandmarken 10 9800 Hjørring	117 m²	632 m	05-01-2026	2.095.000 kr.	17.906 kr./m²
Kystmarken 43, Skallerup Klit 9800 Hjørring	93 m²	215 m	01-11-2025	2.285.000 kr.	24.570 kr./m²
Klitmarken 11 9800 Hjørring	99 m²	760 m	21-11-2024	3.025.000 kr.	30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu