Slæggerupvej 210, Ågerup

Villa · 67 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 885 m², 3 værelser, opført i 1850. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.685.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i ÅgerupMedian pris/m² for villa i Ågerup (4000, sidste 24 mdr.): 31.066 kr/m² × 67 m².2.081.422 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.378.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+239,52 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
13. feb. 2022 · Alm. Salg: 406.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.378.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerskifte406.000 kr.
2021feb.Ejerskifte1.000.000 kr.
2020nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.495.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Veddelev Bygade 56, Veddelev 4000 Roskilde	67 m²	4,0 km	06-12-2023	2.550.000 kr.	38.060 kr./m²
Dronning Sofies Vej 103 4000 Roskilde	76 m²	4,5 km	30-10-2025	6.015.000 kr.	79.145 kr./m²
Veddelev Bygade 41, Veddelev 4000 Roskilde	81 m²	4,0 km	14-10-2025	4.050.000 kr.	50.000 kr./m²
Stenagervej 10 4000 Roskilde	76 m²	4,9 km	26-12-2024	3.400.000 kr.	44.737 kr./m²
Prins Buris Vej 8 4000 Roskilde	78 m²	4,7 km	14-11-2024	4.700.000 kr.	60.256 kr./m²
Nyvang 17 4000 Roskilde	82 m²	4,4 km	13-05-2026	5.875.000 kr.	71.646 kr./m²
Rundingen 14, Herringløse 4000 Roskilde	76 m²	5,1 km	14-01-2026	2.505.000 kr.	32.961 kr./m²
Roarsvej 10 4000 Roskilde	70 m²	6,0 km	13-07-2025	6.757.500 kr.	96.536 kr./m²
Lille Grønnegade 10 4000 Roskilde	68 m²	6,2 km	08-10-2024	3.550.000 kr.	52.206 kr./m²
Frederiksborgvej 85 4000 Roskilde	79 m²	5,0 km	06-05-2026	9.825.000 kr.	124.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu