Havneholmen 78, 4. th, 1561 København V — Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (1561).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 8
Byggeår: 2008
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 2287 m²
Bebygget areal: 310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Andet
Offentlig ejendomsværdi: 10.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.787.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1561 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.179 kr/m².12.161.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavneholmen gns: 70.611 kr/m² (125 handler de sidste 5 år) vs. 1561-snit 86.678 kr/m²-18,50 pct.
3Vores vurdering13.979.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2017aug.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havneholmen 36, 4. tv 1561 København V	144 m²	174 m	25-11-2023	10.800.000 kr.	75.000 kr./m²
Havneholmen 30, 2. tv 1561 København V	143 m²	214 m	17-12-2025	13.200.000 kr.	92.308 kr./m²
Havneholmen 30, 5. tv 1561 København V	143 m²	214 m	22-04-2024	10.500.000 kr.	73.427 kr./m²
Havneholmen 24, 6. tv 1561 København V	143 m²	239 m	11-01-2026	13.175.000 kr.	92.133 kr./m²
Havneholmen 24, 3. tv 1561 København V	143 m²	239 m	05-01-2025	10.265.000 kr.	71.783 kr./m²
Havneholmen 24, 2. tv 1561 København V	143 m²	239 m	14-06-2024	9.700.000 kr.	67.832 kr./m²
Havneholmen 42, 7. 1561 København V	148 m²	139 m	06-11-2023	12.925.000 kr.	87.331 kr./m²
Havneholmen 74, 6. tv 1561 København V	150 m²	28 m	04-09-2025	13.800.000 kr.	92.000 kr./m²
Havneholmen 52, 5. tv 1561 København V	150 m²	109 m	24-06-2025	17.500.000 kr.	116.667 kr./m²
Havneholmen 50, 4. 1561 København V	133 m²	110 m	10-02-2025	9.750.000 kr.	73.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1561

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu