Harløsevej 176A

Rækkehus · 189 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 189 m², grund på 1.693 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2006. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 267 m²
Grundareal: 1693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.791 kr/m².4.955.500 kr.
2Boligareal større end typisk189 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.539.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,23 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.539.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
2006Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbuen 17 3400 Hillerød	155 m²	1,6 km	16-03-2026	5.850.000 kr.	37.742 kr./m²
Søbuen 63 3400 Hillerød	155 m²	1,7 km	27-11-2025	5.850.000 kr.	37.742 kr./m²
Søbuen 61 3400 Hillerød	155 m²	1,7 km	12-03-2025	5.800.000 kr.	37.419 kr./m²
Amorbuen 157 3400 Hillerød	152 m²	2,3 km	04-06-2026	4.850.000 kr.	31.908 kr./m²
Amorbuen 157 3400 Hillerød	152 m²	2,3 km	14-04-2024	3.945.000 kr.	25.954 kr./m²
Amorbuen 155 3400 Hillerød	152 m²	2,3 km	27-03-2026	5.300.000 kr.	34.868 kr./m²
Amorbuen 151 3400 Hillerød	152 m²	2,3 km	29-11-2023	4.095.000 kr.	26.941 kr./m²
Amorbuen 149 3400 Hillerød	152 m²	2,3 km	07-03-2024	4.295.000 kr.	28.257 kr./m²
Amorbuen 145 3400 Hillerød	152 m²	2,3 km	03-12-2024	4.595.000 kr.	30.230 kr./m²
Søbuen 7 3400 Hillerød	135 m²	1,6 km	03-06-2025	4.975.000 kr.	36.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu