Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Østergårdsvej 15, Erritsø

Villa · 157 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 791 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 115 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.113 kr/m² × 157 m².2.215.741 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.890.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,54 pct. siden nov. 1998
430k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202418. nov. 1998429.575 kr.31. dec. 20201.710.000 kr.I dag · vores estimat1.890.275 kr.Markedet · 1992643.072 kr.Markedet · 1993656.574 kr.Markedet · 1994739.784 kr.Markedet · 1995745.593 kr.Markedet · 1996849.370 kr.Markedet · 1997926.300 kr.Markedet · 19981.046.719 kr.Markedet · 1999972.615 kr.Markedet · 20001.150.025 kr.Markedet · 20011.136.680 kr.Markedet · 20021.113.915 kr.Markedet · 20031.056.610 kr.Markedet · 20041.072.467 kr.Markedet · 20051.230.723 kr.Markedet · 20061.438.905 kr.Markedet · 20071.894.205 kr.Markedet · 20082.222.021 kr.Markedet · 20091.533.576 kr.Markedet · 20101.682.098 kr.Markedet · 20111.768.762 kr.Markedet · 20121.589.154 kr.Markedet · 20131.575.652 kr.Markedet · 20141.404.522 kr.Markedet · 20151.778.496 kr.Markedet · 20161.473.759 kr.Markedet · 20171.799.534 kr.Markedet · 20181.839.883 kr.Markedet · 20191.776.298 kr.Markedet · 20202.007.873 kr.Markedet · 20212.245.885 kr.Markedet · 20222.368.031 kr.Markedet · 20232.185.440 kr.Markedet · 20242.271.005 kr.Markedet · 20252.423.766 kr.Markedet · 20262.264.097 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 1998 · Alm. Salg
429.575 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
1.890.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg429.575 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårdsvej 6, Erritsø
7000 Fredericia		179 m²111 m14-12-20241.575.000 kr.8.799 kr./m²
Østergårdsvej 14, Erritsø
7000 Fredericia		132 m²72 m31-03-20241.750.000 kr.13.258 kr./m²
Østergårdsvej 8, Erritsø
7000 Fredericia		100 m²79 m24-01-20241.450.000 kr.14.500 kr./m²
Jadevænget 3, Erritsø
7000 Fredericia		158 m²207 m11-03-20252.230.000 kr.14.114 kr./m²
Bjerregårdsvej 4, Erritsø
7000 Fredericia		157 m²344 m06-06-20251.600.000 kr.10.191 kr./m²
Hvidkjærsvej 17, Erritsø
7000 Fredericia		155 m²260 m30-09-20251.550.000 kr.10.000 kr./m²
Holmansvej 17, Sanddal
7000 Fredericia		156 m²347 m27-05-20261.895.000 kr.12.147 kr./m²
Rubinvej 16, Erritsø
7000 Fredericia		155 m²314 m06-07-20242.245.000 kr.14.484 kr./m²
Blåkjærsvej 29, Erritsø
7000 Fredericia		153 m²297 m03-04-20242.100.000 kr.13.725 kr./m²
Lunddalvej 6, Erritsø
7000 Fredericia		155 m²415 m01-02-20242.450.000 kr.15.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden