Søndre Badevej 6E, 2. 7, 4600 Køge — Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 7
Byggeår: 2020
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 5680 m²
Bebygget areal: 1219 m²
Erhvervsareal: 1338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.586 kr/m².4.415.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 42.857 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 34.787 kr/m²+23,20 pct.
3Vores vurdering4.607.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2020aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Badevej 6E, 3. 11 4600 Køge	95 m²	0 m	31-07-2025	4.225.000 kr.	44.474 kr./m²
Søndre Badevej 6E, 2. 8 4600 Køge	95 m²	0 m	10-10-2023	4.100.000 kr.	43.158 kr./m²
Søndre Badevej 6C, 3. 6. 4600 Køge	90 m²	19 m	10-07-2026	5.400.000 kr.	60.000 kr./m²
Søndre Badevej 6A, 2. 4 4600 Køge	90 m²	29 m	29-10-2025	4.800.000 kr.	53.333 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 5. 16 4600 Køge	89 m²	65 m	07-03-2024	5.350.000 kr.	60.112 kr./m²
Søndre Badevej 3C, st. 2 4600 Køge	98 m²	65 m	03-01-2026	3.375.000 kr.	34.439 kr./m²
Søndre Badevej 3A, 3. 14 4600 Køge	101 m²	82 m	08-11-2023	5.440.000 kr.	53.861 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 3. 12 4600 Køge	84 m²	65 m	02-03-2026	3.600.000 kr.	42.857 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 4. 14 4600 Køge	84 m²	65 m	06-08-2025	4.265.000 kr.	50.774 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 3. 12. 4600 Køge	84 m²	65 m	03-03-2026	3.600.000 kr.	42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu