Salvigvej 22, Salvig

Fritidshus · 69 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.772 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1967. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i SalvigMedian pris/m² for fritidshus i Salvig (4305, sidste 24 mdr.): 19.281 kr/m² × 69 m².1.330.389 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.129.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,54 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.129.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1967Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kanevænget 10, Salvig 4305 Orø	67 m²	140 m	16-07-2026	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Kanehøjvej 19, Salvig 4305 Orø	68 m²	347 m	09-10-2024	925.000 kr.	13.603 kr./m²
Kanehøjvej 5, Salvig 4305 Orø	72 m²	173 m	01-05-2024	995.000 kr.	13.819 kr./m²
Skovhøjvænge 19, Salvig 4305 Orø	70 m²	467 m	10-03-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Kanevænget 35, Salvig 4305 Orø	67 m²	420 m	06-09-2024	875.000 kr.	13.060 kr./m²
Skovhøjgårdsvej 3, Salvig 4305 Orø	72 m²	379 m	27-07-2026	1.795.000 kr.	24.931 kr./m²
Stenbjergvænget 4, Salvig 4305 Orø	74 m²	148 m	16-11-2025	1.000.000 kr.	13.514 kr./m²
Tofthøjvænget 2, Salvig 4305 Orø	63 m²	166 m	04-11-2025	870.000 kr.	13.810 kr./m²
Skovhøjgårdsvej 30, Salvig 4305 Orø	66 m²	661 m	12-09-2025	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Skovhøjvænge 38, Salvig 4305 Orø	65 m²	601 m	31-07-2024	1.450.000 kr.	22.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu