Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Slusevej 49

Villa · 92 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 92 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1997. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.810 kr/m².5.990.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlusevej gns: 50.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.786.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1997Ombygning
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slusevej 101
2300 København S		62 m²106 m05-11-20254.775.000 kr.77.016 kr./m²
Slusevej 9
2300 København S		144 m²44 m08-04-20247.700.000 kr.53.472 kr./m²
Slusevej 39
2300 København S		145 m²86 m11-06-20247.250.000 kr.50.000 kr./m²
Slusevej 41
2300 København S		150 m²70 m15-07-20258.150.000 kr.54.333 kr./m²
Hf. Kongelund 84
2300 København S		94 m²407 m31-08-20245.831.000 kr.62.032 kr./m²
Hf. Kongelund 54
2300 København S		94 m²520 m04-12-20235.250.000 kr.55.851 kr./m²
Kongelundsvej 96F
2300 København S		93 m²665 m07-04-20244.100.000 kr.44.086 kr./m²
Hf. Kongelund 81
2300 København S		97 m²429 m08-10-20245.800.000 kr.59.794 kr./m²
Hf. Kongelund 66
2300 København S		96 m²564 m04-08-20255.100.000 kr.53.125 kr./m²
Nebraskavej 20
2300 København S		87 m²564 m09-09-20245.950.000 kr.68.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden