Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Odinsvej Vest 10, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 117 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 5.000 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
5000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.296.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 117 m².2.679.534 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.236.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,76 pct. siden okt. 2020
143k839k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20201.317.500 kr.I dag · vores estimat2.236.647 kr.Markedet · 1992209.664 kr.Markedet · 1993143.442 kr.Markedet · 1994212.589 kr.Markedet · 1995473.850 kr.Markedet · 1996341.406 kr.Markedet · 1997284.427 kr.Markedet · 1998173.862 kr.Markedet · 1999535.743 kr.Markedet · 2000544.284 kr.Markedet · 20011.063.998 kr.Markedet · 2002701.064 kr.Markedet · 20031.265.238 kr.Markedet · 20041.032.876 kr.Markedet · 2005889.902 kr.Markedet · 20062.293.434 kr.Markedet · 20071.446.939 kr.Markedet · 20082.310.048 kr.Markedet · 20092.311.686 kr.Markedet · 2010897.858 kr.Markedet · 20111.346.670 kr.Markedet · 2012275.067 kr.Markedet · 20131.270.854 kr.Markedet · 2014818.532 kr.Markedet · 20151.384.929 kr.Markedet · 20161.221.012 kr.Markedet · 20171.113.957 kr.Markedet · 20181.397.448 kr.Markedet · 2019974.961 kr.Markedet · 20201.471.977 kr.Markedet · 20212.129.634 kr.Markedet · 20222.276.235 kr.Markedet · 20232.562.651 kr.Markedet · 20242.650.752 kr.Markedet · 20252.564.289 kr.Markedet · 20262.926.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2020 · Alm. Salg
1.317.500 kr.
I dag · vores estimat
2.236.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, familiehandel1.317.500 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedbyvej 7, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		120 m²385 m27-12-20241.500.000 kr.12.500 kr./m²
Østvej 38, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		120 m²609 m24-04-2024440.000 kr.3.667 kr./m²
Osvejen 45, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		105 m²275 m27-05-20262.075.000 kr.19.762 kr./m²
Osvejen 45, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		105 m²275 m03-09-20241.120.000 kr.10.667 kr./m²
Vestre Ågårdsvej 9, Bjerge Os
4480 Store Fuglede		130 m²367 m03-02-20264.800.000 kr.36.923 kr./m²
Strandlodsvej 11, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		128 m²507 m05-01-20242.350.000 kr.18.359 kr./m²
Lynglodsvej 33, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		94 m²52 m29-11-20234.475.000 kr.47.606 kr./m²
Odinsvej Øst 14, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		99 m²433 m05-05-20262.200.000 kr.22.222 kr./m²
Fredskovens Engvej 8, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		109 m²1,1 km08-01-20263.525.000 kr.32.339 kr./m²
Kanalvej 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		97 m²372 m30-04-20262.375.000 kr.24.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden