Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8471 Sabro

Møllebakken 80A, Lading

Villa · 130 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 973 m², 5 værelser, opført i 2004, renoveret i 2008. Beliggende i Favrskov Kommune (8471). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
973 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
888.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i LadingMedian pris/m² for villa i Lading (8471, sidste 24 mdr.): 20.392 kr/m² × 130 m².2.650.960 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2004 (22 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2008 · Energimærke B+8,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.269.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,74 pct. siden jun. 2017
165k899k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.150.000 kr.30. nov. 20203.098.000 kr.I dag · vores estimat2.269.470 kr.Markedet · 1992707.590 kr.Markedet · 1993396.240 kr.Markedet · 1994947.830 kr.Markedet · 1995773.240 kr.Markedet · 1996708.240 kr.Markedet · 1997961.610 kr.Markedet · 1998850.850 kr.Markedet · 1999305.630 kr.Markedet · 2000907.400 kr.Markedet · 2001550.810 kr.Markedet · 2002859.820 kr.Markedet · 2003913.380 kr.Markedet · 2004350.870 kr.Markedet · 20051.348.750 kr.Markedet · 20061.918.540 kr.Markedet · 20071.902.420 kr.Markedet · 20081.649.700 kr.Markedet · 20091.056.250 kr.Markedet · 20101.775.930 kr.Markedet · 20111.995.370 kr.Markedet · 20122.292.030 kr.Markedet · 20131.380.210 kr.Markedet · 20142.281.890 kr.Markedet · 20151.218.750 kr.Markedet · 20162.529.020 kr.Markedet · 20171.617.980 kr.Markedet · 20181.526.460 kr.Markedet · 20191.432.080 kr.Markedet · 20201.662.440 kr.Markedet · 20212.349.100 kr.Markedet · 20222.580.370 kr.Markedet · 20232.275.000 kr.Markedet · 20242.359.370 kr.Markedet · 20252.865.590 kr.Markedet · 20262.922.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.098.000 kr.
I dag · vores estimat
2.269.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.098.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2004jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 46U, Lading
8471 Sabro		127 m²45 m11-10-20253.048.000 kr.24.000 kr./m²
Møllebakken 46V, Lading
8471 Sabro		123 m²55 m10-03-20242.275.000 kr.18.496 kr./m²
Møllebakken 47, Lading
8471 Sabro		139 m²181 m11-08-20242.725.000 kr.19.604 kr./m²
Møllebakken 19, Lading
8471 Sabro		119 m²259 m12-05-20261.575.000 kr.13.235 kr./m²
Møllebakken 34, Lading
8471 Sabro		145 m²206 m17-01-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²
Møllebakken 5, Lading
8471 Sabro		219 m²282 m05-11-20242.730.000 kr.12.466 kr./m²
Engbakken 28, Lading
8471 Sabro		129 m²287 m08-01-20262.900.000 kr.22.481 kr./m²
Engbakken 38, Lading
8471 Sabro		133 m²318 m05-01-20262.860.000 kr.21.504 kr./m²
Sydmarken 20, Lading
8471 Sabro		140 m²259 m19-12-20233.450.000 kr.24.643 kr./m²
Nordmarken 18, Lading
8471 Sabro		150 m²110 m12-06-20243.450.000 kr.23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden