Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Schleppegrellsgade 37, st.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1920
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.529 kr/m².1.816.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSchleppegrellsgade gns: 21.875 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk86 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.915.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,52 pct. siden sep. 2020
297k818k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20202.380.000 kr.I dag · vores estimat1.915.436 kr.Markedet · 1992427.678 kr.Markedet · 1993374.874 kr.Markedet · 1994398.180 kr.Markedet · 1995454.424 kr.Markedet · 1996534.490 kr.Markedet · 1997454.424 kr.Markedet · 1998524.600 kr.Markedet · 1999741.234 kr.Markedet · 2000791.458 kr.Markedet · 2001789.136 kr.Markedet · 2002836.522 kr.Markedet · 2003813.474 kr.Markedet · 2004990.204 kr.Markedet · 2005927.338 kr.Markedet · 20061.285.270 kr.Markedet · 20071.336.956 kr.Markedet · 20081.207.268 kr.Markedet · 20091.311.758 kr.Markedet · 20101.159.108 kr.Markedet · 20111.203.742 kr.Markedet · 20121.233.326 kr.Markedet · 20131.502.850 kr.Markedet · 20141.366.626 kr.Markedet · 20151.478.168 kr.Markedet · 20161.658.940 kr.Markedet · 20171.767.816 kr.Markedet · 20181.917.284 kr.Markedet · 20191.842.894 kr.Markedet · 20201.834.638 kr.Markedet · 20211.975.162 kr.Markedet · 20222.004.746 kr.Markedet · 20231.832.746 kr.Markedet · 20241.793.186 kr.Markedet · 20251.840.916 kr.Markedet · 20261.815.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2020 · Alm. Salg
2.380.000 kr.
I dag · vores estimat
1.915.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, familiehandel2.380.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schleppegrellsgade 50, 2. th
9000 Aalborg
89 m²86 m01-02-20241.755.000 kr.19.719 kr./m²
Schleppegrellsgade 67, 3. th
9000 Aalborg
91 m²229 m05-06-20251.810.000 kr.19.890 kr./m²
Schleppegrellsgade 20, st.
9000 Aalborg
78 m²123 m12-05-20263.495.000 kr.44.808 kr./m²
Schleppegrellsgade 67, 1. tv
9000 Aalborg
76 m²229 m19-01-20261.325.000 kr.17.434 kr./m²
Schleppegrellsgade 16, 1.
9000 Aalborg
70 m²143 m01-06-20262.335.000 kr.33.357 kr./m²
Schleppegrellsgade 78, 2. tv
9000 Aalborg
71 m²296 m30-04-20251.695.000 kr.23.873 kr./m²
Schleppegrellsgade 78, 3. tv
9000 Aalborg
71 m²296 m27-11-20231.625.000 kr.22.887 kr./m²
Schleppegrellsgade 67, 3. tv
9000 Aalborg
70 m²229 m25-06-20241.350.000 kr.19.286 kr./m²
Schleppegrellsgade 80, st. th
9000 Aalborg
70 m²310 m18-05-20261.400.000 kr.20.000 kr./m²
Schleppegrellsgade 80, 3. tv
9000 Aalborg
57 m²310 m28-11-20251.370.000 kr.24.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden