Schleppegrellsgade 37, 1.

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1920
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.903 kr/m².1.919.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSchleppegrellsgade gns: 21.875 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-7,80 pct.
3Boligareal større end typisk132 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.1%-9,10 pct.
4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.826.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,76 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.826.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, familiehandel2.380.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schleppegrellsgade 50, 2. th 9000 Aalborg	89 m²	86 m	01-02-2024	1.755.000 kr.	19.719 kr./m²
Schleppegrellsgade 67, 3. th 9000 Aalborg	91 m²	229 m	05-06-2025	1.810.000 kr.	19.890 kr./m²
Schleppegrellsgade 20, st. 9000 Aalborg	78 m²	123 m	12-05-2026	3.495.000 kr.	44.808 kr./m²
Schleppegrellsgade 67, 1. tv 9000 Aalborg	76 m²	229 m	19-01-2026	1.325.000 kr.	17.434 kr./m²
Schleppegrellsgade 16, 1. 9000 Aalborg	70 m²	143 m	01-06-2026	2.335.000 kr.	33.357 kr./m²
Schleppegrellsgade 67, 3. tv 9000 Aalborg	70 m²	229 m	25-06-2024	1.350.000 kr.	19.286 kr./m²
Schleppegrellsgade 78, 2. tv 9000 Aalborg	71 m²	296 m	30-04-2025	1.695.000 kr.	23.873 kr./m²
Schleppegrellsgade 78, 3. tv 9000 Aalborg	71 m²	296 m	27-11-2023	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Schleppegrellsgade 80, st. th 9000 Aalborg	70 m²	310 m	18-05-2026	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Ryesgade 47, 2. 9000 Aalborg	135 m²	160 m	15-02-2024	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu