Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6040 Egtved

Bavnehøj 108, Vester Nebel

Villa · 143 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 2.250 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Erhvervsareal
45 m²
Grundareal
2250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i Vester NebelMedian pris/m² for villa i Vester Nebel (6040, sidste 24 mdr.): 16.225 kr/m² × 143 m².2.320.175 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.357.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,00 pct. siden maj 2020
206k744k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202413. maj 20202.050.000 kr.27. sep. 20202.050.000 kr.I dag · vores estimat2.357.545 kr.Markedet · 1992484.627 kr.Markedet · 1993567.138 kr.Markedet · 1994487.916 kr.Markedet · 1995307.450 kr.Markedet · 1996563.134 kr.Markedet · 1997900.328 kr.Markedet · 1998403.403 kr.Markedet · 1999637.780 kr.Markedet · 2000897.039 kr.Markedet · 20011.239.381 kr.Markedet · 2002903.474 kr.Markedet · 2003764.335 kr.Markedet · 2004837.980 kr.Markedet · 2005988.845 kr.Markedet · 20061.080.794 kr.Markedet · 2007834.834 kr.Markedet · 20081.266.980 kr.Markedet · 20091.612.039 kr.Markedet · 20101.488.773 kr.Markedet · 20111.076.218 kr.Markedet · 20121.270.126 kr.Markedet · 20131.503.216 kr.Markedet · 2014927.355 kr.Markedet · 2015763.763 kr.Markedet · 20161.719.575 kr.Markedet · 2017957.528 kr.Markedet · 20181.474.616 kr.Markedet · 20191.614.613 kr.Markedet · 20201.433.861 kr.Markedet · 20211.677.390 kr.Markedet · 20221.894.750 kr.Markedet · 20231.741.025 kr.Markedet · 20241.742.169 kr.Markedet · 20252.104.960 kr.Markedet · 20261.801.943 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2020 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
27. sep. 2020 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.357.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, familiehandel2.050.000 kr.
  • majEjerskifte2.050.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnehøj 57, Vester Nebel
6040 Egtved		145 m²517 m08-09-20251.825.000 kr.12.586 kr./m²
Bavnehøj 39, Vester Nebel
6040 Egtved		148 m²561 m17-12-20241.495.000 kr.10.101 kr./m²
Bavnehøj 81, Vester Nebel
6040 Egtved		136 m²505 m28-02-20252.570.000 kr.18.897 kr./m²
Bavnehøj 2, Vester Nebel
6040 Egtved		128 m²588 m22-07-20241.800.000 kr.14.062 kr./m²
Bavnehøj 7, Vester Nebel
6040 Egtved		123 m²607 m16-11-20231.700.000 kr.13.821 kr./m²
Musvitvej 10, Vester Nebel
6040 Egtved		145 m²234 m12-02-20251.475.000 kr.10.172 kr./m²
Nørresø Alle 123, Vester Nebel
6040 Egtved		143 m²423 m10-07-20262.230.000 kr.15.594 kr./m²
Nørresø Alle 115, Vester Nebel
6040 Egtved		149 m²415 m29-04-20252.740.000 kr.18.389 kr./m²
Udsigten 10, Vester Nebel
6040 Egtved		146 m²742 m30-09-20242.670.000 kr.18.288 kr./m²
Bakkedraget 81, Vester Nebel
6040 Egtved		136 m²583 m06-08-20252.495.000 kr.18.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden