Rørgræsvej 22

Fritidshus · 59 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.107 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.458 kr/m².1.378.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRørgræsvej gns: 21.985 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-9,80 pct.
3Vores vurdering1.544.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,65 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.544.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2000Bygget
1999aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørgræsvej 11 4873 Væggerløse	68 m²	267 m	20-03-2024	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Rørgræsvej 10 4873 Væggerløse	45 m²	189 m	02-10-2025	1.370.000 kr.	30.444 kr./m²
Rørgræsvej 9 4873 Væggerløse	74 m²	297 m	21-11-2023	1.083.000 kr.	14.635 kr./m²
Skovlindvej 56 4873 Væggerløse	59 m²	271 m	29-09-2025	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²
Rødegvej 31 4873 Væggerløse	57 m²	51 m	01-08-2024	1.350.000 kr.	23.684 kr./m²
Rødegvej 23 4873 Væggerløse	62 m²	86 m	14-01-2026	1.054.000 kr.	17.000 kr./m²
Regnfangvej 32 4873 Væggerløse	56 m²	176 m	03-02-2025	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Snebærvej 4 4873 Væggerløse	59 m²	593 m	19-09-2024	1.337.500 kr.	22.669 kr./m²
Regnfangvej 15 4873 Væggerløse	63 m²	77 m	01-07-2025	2.020.000 kr.	32.063 kr./m²
Regnfangvej 26 4873 Væggerløse	55 m²	194 m	15-08-2024	1.425.000 kr.	25.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu