Skippervej 42

Fritidshus · 250 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 250 m², grund på 4.703 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 4703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.233.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.565 kr/m².7.589.250 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4703 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.003.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+147,80 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 3.230.000 kr.
6. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.003.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2020sep.Solgt, familiehandel3.230.000 kr.
majEjerskifte3.230.000 kr.
1994Ombygning
1981okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skippervej 24 6857 Blåvand	225 m²	163 m	08-12-2024	8.385.000 kr.	37.267 kr./m²
Skippervej 2 6857 Blåvand	197 m²	337 m	04-03-2025	6.437.500 kr.	32.678 kr./m²
Skippervej 38 6857 Blåvand	179 m²	90 m	09-03-2025	5.800.000 kr.	32.402 kr./m²
Skippervej 14 6857 Blåvand	176 m²	250 m	26-02-2024	3.295.000 kr.	18.722 kr./m²
Kringsvej 3B 6857 Blåvand	240 m²	222 m	19-06-2026	13.500.000 kr.	56.250 kr./m²
Ingridsvej 15 6857 Blåvand	255 m²	773 m	11-05-2026	5.700.000 kr.	22.353 kr./m²
Horns Rev 2 6857 Blåvand	247 m²	896 m	25-01-2026	6.475.000 kr.	26.215 kr./m²
Kollemarken 73 6857 Blåvand	236 m²	788 m	13-04-2026	11.550.000 kr.	48.941 kr./m²
Horns Rev 41A 6857 Blåvand	248 m²	1,2 km	19-03-2024	7.550.000 kr.	30.444 kr./m²
Karl Postsvej 9B 6857 Blåvand	237 m²	994 m	16-04-2026	7.200.000 kr.	30.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu