Bøhlørevej 2, Jegindø

Fritidshus · 72 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 9.066 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 9066 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i JegindøMedian pris/m² for fritidshus i Jegindø (7790, sidste 24 mdr.): 15.280 kr/m² × 72 m².1.100.160 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 91% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9066 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.417.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+35,03 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 685.000 kr.
19. okt. 2020 · Alm. Salg: 550.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.417.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2020okt.Ejerskifte550.000 kr.
2017dec.Ejerskifte685.000 kr.
1997majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstien 25, Jegindø 7790 Thyholm	73 m²	311 m	23-03-2024	935.000 kr.	12.808 kr./m²
Skovstien 22, Jegindø 7790 Thyholm	80 m²	343 m	09-04-2024	1.025.000 kr.	12.812 kr./m²
Skovstien 17, Jegindø 7790 Thyholm	81 m²	253 m	27-07-2026	1.075.000 kr.	13.272 kr./m²
Skovstien 8, Jegindø 7790 Thyholm	87 m²	292 m	24-11-2025	1.390.000 kr.	15.977 kr./m²
Markvejen 9, Jegindø 7790 Thyholm	92 m²	380 m	08-01-2024	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Rønbakken 6, Jegindø 7790 Thyholm	75 m²	3,2 km	22-02-2026	900.000 kr.	12.000 kr./m²
Rønvej 23, Jegindø 7790 Thyholm	78 m²	3,0 km	28-02-2024	2.150.000 kr.	27.564 kr./m²
Havnevej 22, Jegindø 7790 Thyholm	46 m²	1,2 km	27-08-2025	995.000 kr.	21.630 kr./m²
Rønvej 25, Jegindø 7790 Thyholm	83 m²	3,0 km	28-10-2025	1.685.000 kr.	20.301 kr./m²
Rønhegnet 17 7790 Thyholm	92 m²	3,0 km	31-08-2026	1.970.000 kr.	21.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu