Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1302 København K

Dronningens Tværgade 12, 4.

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1814

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 5 værelser, opført i 1814. Beliggende i Københavns Kommune (1302).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1814
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
747 m²
Bebygget areal
156 m²
Erhvervsareal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.973.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1302 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.622 kr/m².9.107.807 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningens gns: 67.361 kr/m² (125 handler de sidste 5 år) vs. 1302-snit 82.463 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (212 år)Huset er 212 år gammelt (opført 1814). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.018.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,44 pct. siden nov. 2020
2,1M4,8M7,4M10,0M12,7M20022005200820112014201720202023202630. nov. 20206.100.000 kr.I dag · vores estimat8.018.019 kr.Markedet · 20023.158.736 kr.Markedet · 20033.085.432 kr.Markedet · 20043.615.152 kr.Markedet · 20052.375.920 kr.Markedet · 20065.041.384 kr.Markedet · 20075.264.560 kr.Markedet · 20083.639.496 kr.Markedet · 20093.922.920 kr.Markedet · 20104.208.928 kr.Markedet · 20114.043.280 kr.Markedet · 20123.265.632 kr.Markedet · 20134.357.304 kr.Markedet · 20144.882.536 kr.Markedet · 20155.452.648 kr.Markedet · 20165.868.128 kr.Markedet · 20176.256.272 kr.Markedet · 20186.862.560 kr.Markedet · 20196.690.384 kr.Markedet · 20206.525.416 kr.Markedet · 20218.145.176 kr.Markedet · 20229.436.360 kr.Markedet · 20238.095.944 kr.Markedet · 20248.754.048 kr.Markedet · 20259.578.072 kr.Markedet · 202610.285.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1302 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1302 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.018.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1814Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningens Tværgade 46, 4. 6
1302 København K		133 m²261 m18-09-20258.700.000 kr.65.414 kr./m²
Dronningens Tværgade 16, 2.
1302 København K		149 m²62 m07-05-20264.328.070 kr.29.047 kr./m²
Dronningens Tværgade 41, 5. 2
1302 København K		126 m²256 m15-02-20247.500.000 kr.59.524 kr./m²
Dronningens Tværgade 10, 2.
1302 København K		121 m²11 m28-10-20247.350.000 kr.60.744 kr./m²
Dronningens Tværgade 12, 3.
1302 København K		154 m²0 m04-08-202612.550.000 kr.81.494 kr./m²
Dronningens Tværgade 12, 3.
1302 København K		154 m²0 m26-11-202510.150.000 kr.65.909 kr./m²
Dronningens Tværgade 41, 4. 2
1302 København K		152 m²256 m11-12-202512.600.000 kr.82.895 kr./m²
Dronningens Tværgade 41, 2. 2
1302 København K		152 m²256 m17-12-202311.250.000 kr.74.013 kr./m²
Dronningens Tværgade 59, 4.
1302 København K		157 m²302 m12-11-20239.550.000 kr.60.828 kr./m²
Dronningens Tværgade 37, 5. 6
1302 København K		107 m²260 m10-04-20257.100.000 kr.66.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1302

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden