Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Esbjergvej 103, Harte

Villa · 269 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 28.310 m², 8 værelser, opført i 1928, renoveret i 1999. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
269 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
28310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i HarteMedian pris/m² for villa i Harte (6000, sidste 24 mdr.): 16.556 kr/m² × 269 m².4.453.564 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk269 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)28310 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.936.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,77 pct. siden okt. 2020
1,1M2,0M2,9M3,9M4,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20203.400.000 kr.I dag · vores estimat3.936.113 kr.Markedet · 19921.231.482 kr.Markedet · 19931.175.799 kr.Markedet · 19941.248.160 kr.Markedet · 19951.179.834 kr.Markedet · 19961.662.151 kr.Markedet · 19971.927.654 kr.Markedet · 19981.789.119 kr.Markedet · 19992.071.569 kr.Markedet · 20001.910.976 kr.Markedet · 20012.158.994 kr.Markedet · 20022.313.938 kr.Markedet · 20032.174.596 kr.Markedet · 20042.373.925 kr.Markedet · 20053.020.332 kr.Markedet · 20063.170.434 kr.Markedet · 20073.655.172 kr.Markedet · 20083.729.954 kr.Markedet · 20093.627.196 kr.Markedet · 20103.208.632 kr.Markedet · 20113.166.399 kr.Markedet · 20123.260.549 kr.Markedet · 20133.148.914 kr.Markedet · 20142.937.480 kr.Markedet · 20153.648.447 kr.Markedet · 20163.158.060 kr.Markedet · 20173.089.734 kr.Markedet · 20183.708.703 kr.Markedet · 20193.478.708 kr.Markedet · 20203.881.670 kr.Markedet · 20214.413.214 kr.Markedet · 20224.466.207 kr.Markedet · 20234.327.672 kr.Markedet · 20244.423.167 kr.Markedet · 20254.749.733 kr.Markedet · 20264.358.607 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.936.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, familiehandel3.400.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esbjergvej 180, Harte
6000 Kolding		158 m²1,1 km07-01-20251.830.000 kr.11.582 kr./m²
Lundsmindevej 2, Harte
6000 Kolding		220 m²537 m31-07-20242.855.000 kr.12.977 kr./m²
Gammel Sandbjerg 39, Harte
6000 Kolding		249 m²1,5 km17-05-20247.550.000 kr.30.321 kr./m²
Alpedalsvej 45A
6000 Kolding		230 m²1,3 km01-02-20262.695.000 kr.11.717 kr./m²
Brennerpasset 66, Harte
6000 Kolding		207 m²900 m15-11-20253.470.000 kr.16.763 kr./m²
Kastaniealle 58
6000 Kolding		225 m²1,5 km04-02-20243.200.000 kr.14.222 kr./m²
Lundsmindevej 4, Harte
6000 Kolding		189 m²514 m11-11-20242.950.000 kr.15.608 kr./m²
Højgårdshaven 49, Harte
6000 Kolding		182 m²408 m22-08-20254.100.000 kr.22.527 kr./m²
Sønderled 10, Bramdrupdam
6000 Kolding		234 m²2,2 km06-06-20252.850.000 kr.12.179 kr./m²
Højgårdshaven 7, Harte
6000 Kolding		171 m²378 m14-01-20242.750.000 kr.16.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden