Gl Hovedgade 12, 1. 38

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1775

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 1775, renoveret i 1980. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1775
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 3096 m²
Bebygget areal: 937 m²
Erhvervsareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.664 kr/m².3.809.559 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 37.778 kr/m² (57 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.759 kr/m²-5,00 pct.
3Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.683.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,34 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.683.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2017jun.Ejerskifte2.695.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2012aug.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1980Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Hovedgade 22, 1. tv 2970 Hørsholm	101 m²	81 m	16-07-2026	4.500.000 kr.	44.554 kr./m²
Gl Hovedgade 22, 1. th 2970 Hørsholm	101 m²	81 m	27-03-2024	4.145.591 kr.	41.045 kr./m²
Gl Hovedgade 20, 1. th 2970 Hørsholm	101 m²	87 m	15-01-2025	4.095.000 kr.	40.545 kr./m²
Gl Hovedgade 8, 1. 8 2970 Hørsholm	100 m²	54 m	16-12-2024	3.455.000 kr.	34.550 kr./m²
Gl Hovedgade 22, st. th 2970 Hørsholm	100 m²	81 m	24-06-2025	3.725.000 kr.	37.250 kr./m²
Gl Hovedgade 26, 1. th 2970 Hørsholm	98 m²	61 m	19-11-2024	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Gl Hovedgade 26, st. th 2970 Hørsholm	98 m²	61 m	25-03-2024	4.650.000 kr.	47.449 kr./m²
Gl Hovedgade 10E 2970 Hørsholm	96 m²	17 m	19-06-2025	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²
Gl Hovedgade 8, 1. 9 2970 Hørsholm	110 m²	54 m	19-11-2023	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Gl Hovedgade 8, 3. 25 2970 Hørsholm	112 m²	54 m	01-12-2025	3.625.000 kr.	32.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu