Bakkevej 6, Gamløse

Fritidshus · 34 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 34 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 34 m²
Samlet bygningsareal: 34 m²
Bebygget areal: 34 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GamløseMedian pris/m² for fritidshus i Gamløse (4305, sidste 24 mdr.): 19.298 kr/m² × 34 m².656.132 kr.
2Boligareal mindre end typisk34 m² vs. 42 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering718.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,16 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 718.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1977jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 37, Gamløse 4305 Orø	35 m²	454 m	19-04-2026	995.000 kr.	28.429 kr./m²
Bakkevej 7, Gamløse 4305 Orø	44 m²	113 m	15-07-2024	735.000 kr.	16.705 kr./m²
Bakkevej 3, Gamløse 4305 Orø	55 m²	62 m	02-09-2024	825.000 kr.	15.000 kr./m²
Bakkevej 31, Gamløse 4305 Orø	57 m²	388 m	19-06-2024	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Plantagevej 19, Gamløse 4305 Orø	35 m²	189 m	15-10-2025	825.000 kr.	23.571 kr./m²
Frændevej 22, Gamløse 4305 Orø	39 m²	443 m	11-05-2024	1.250.000 kr.	32.051 kr./m²
Pilegårdsvej 7, Salvig 4305 Orø	32 m²	2,5 km	02-06-2024	695.000 kr.	21.719 kr./m²
Stenbjergvænget 18, Salvig 4305 Orø	38 m²	2,1 km	22-04-2026	795.000 kr.	20.921 kr./m²
Stenbjergvænget 54, Salvig 4305 Orø	40 m²	1,9 km	08-08-2024	998.000 kr.	24.950 kr./m²
Frændevej 4, Gamløse 4305 Orø	47 m²	301 m	20-10-2024	900.000 kr.	19.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu