Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Rasmus Nielsens Vej 9, Hasmark Strand

Fritidshus · 67 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 362 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1940
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
32 m²
Grundareal
362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 67 m².1.618.854 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.419.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,08 pct. siden aug. 2019
192k596k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20191.350.000 kr.31. dec. 20251.450.000 kr.I dag · vores estimat1.419.874 kr.Markedet · 1992315.302 kr.Markedet · 1993417.745 kr.Markedet · 1994372.252 kr.Markedet · 1995356.306 kr.Markedet · 1996375.535 kr.Markedet · 1997543.169 kr.Markedet · 1998397.444 kr.Markedet · 1999570.840 kr.Markedet · 2000744.236 kr.Markedet · 2001536.201 kr.Markedet · 2002689.296 kr.Markedet · 2003670.000 kr.Markedet · 2004644.339 kr.Markedet · 2005735.124 kr.Markedet · 20061.154.812 kr.Markedet · 20071.216.184 kr.Markedet · 20081.169.686 kr.Markedet · 2009791.203 kr.Markedet · 20101.164.192 kr.Markedet · 20111.190.657 kr.Markedet · 20121.235.681 kr.Markedet · 2013618.477 kr.Markedet · 2014603.000 kr.Markedet · 20151.042.922 kr.Markedet · 20161.053.910 kr.Markedet · 20171.073.072 kr.Markedet · 2018822.425 kr.Markedet · 20191.037.830 kr.Markedet · 20201.093.641 kr.Markedet · 20211.472.794 kr.Markedet · 20221.572.624 kr.Markedet · 20231.602.506 kr.Markedet · 20241.655.503 kr.Markedet · 20251.648.066 kr.Markedet · 20261.549.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.419.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rasmus Nielsens Vej 1, Hasmark Strand
5450 Otterup		37 m²36 m28-07-2024875.000 kr.23.649 kr./m²
Ved Bækken 7, Hasmark Strand
5450 Otterup		67 m²81 m07-01-20261.550.000 kr.23.134 kr./m²
Bækvej 8, Hasmark Strand
5450 Otterup		69 m²13 m21-02-20241.121.000 kr.16.246 kr./m²
Østre Strandvej 5, Hasmark Strand
5450 Otterup		69 m²197 m07-10-20243.450.000 kr.50.000 kr./m²
Hofman Bangs Vej 12, Hasmark Strand
5450 Otterup		65 m²221 m20-03-2026995.000 kr.15.308 kr./m²
Østre Strandvej 141, Hasmark Strand
5450 Otterup		67 m²565 m27-08-20251.850.000 kr.27.612 kr./m²
Østre Strandvej 131, Hasmark Strand
5450 Otterup		66 m²507 m06-08-20261.750.000 kr.26.515 kr./m²
Slusevej 11, Hasmark Strand
5450 Otterup		67 m²743 m12-02-20251.500.000 kr.22.388 kr./m²
Korsvej 28, Hasmark Strand
5450 Otterup		69 m²573 m03-07-20261.630.000 kr.23.623 kr./m²
Strandvejen 217, Hasmark Strand
5450 Otterup		70 m²491 m21-05-20242.250.000 kr.32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden